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113 Almeria Ave 8 200 pi² Bureau Immeuble Coral Gables, FL 33134 11 015 511 $ CAD (1 343,35 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 113 Almeria Ave est situé bien en vue au cœur du « quartier central des affaires de Coral Gables » et à côté du développement Gables Plaza qui transforme le quartier des affaires de la ville en un carrefour dynamique et une destination de premier choix offrant des bureaux de classe « A », un éventail de choix de commerces et de restaurants, une vie résidentielle luxueuse et un hôtel 5 étoiles Lowe's. Il se trouve à deux pâtés de maisons du Miracle Mile, la principale rue de boutiques, de restaurants et de services de la ville.
Il s'agit d'un bâtiment de deux étages de 8 200 pieds carrés inspiré de l'architecture néo-méditerranéenne sur un terrain de 7 500 pieds carrés. L'immeuble convient parfaitement aux entreprises juridiques, financières, technologiques, professionnelles et familiales. L'aménagement du bâtiment attire un siège de propriété unique ou un propriétaire-utilisateur avec un revenu de location avec une option pour l'avenir
expansion.
Le bâtiment comprend de généreux bureaux privés avec des postes de travail structurés, trois salles de conférence, deux cuisines et une entrée officielle de réception dans le hall. Le deuxième étage est équipé de grands bureaux privés et de postes de secrétariat individuels qui génèrent tous des revenus de location pour la propriété actuelle.

PIÈCES JOINTES

113 almeria ave v8

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

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Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1954/1999
Prix
11 015 511 $ CAD
Prix par pi²
1 343,35 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CC - MX-2 Usage mixte : Bureau, Médecin, Commerce de détail, Éducation, Technologie
Stationnement
7 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-4117-005-3030
Évaluation du terrain
3 686 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 010 $ CAD
Évaluation totale
4 642 429 $ CAD
  • ID d’inscription: 34615728

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Almeria Ave, Coral Gables, FL 33134

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