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Belle Terre Marche 113 Belle Terre Blvd 1 200–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Place, LA 70068
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Faits saillants
- On main commercial corridor
- Located on Airline Hwy
- Easy access to I-10
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 200 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 29 549 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 200 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 29 549 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 200 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 29 549 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 127 | 3 000 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 73 872 $ CAD/an 6 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 800 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 44 323 $ CAD/an 3 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 127
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 131
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brown's Venue | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1997/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce centre commercial récemment rénové est situé à l'intersection très fréquentée de l'Airline Highway et du Boulevard Belle Terre à LaPlace. Il se trouve à quelques pas de plusieurs entreprises et commodités à proximité, y compris un Walmart, Winn Dixie, Regions Bank, First American Bank & Trust, et bien d'autres. Les intérieurs présentent des sols en béton et des murs fraîchement peints en blanc, offrant un aménagement propre et flexible adapté à une variété d'usages. Chaque unité comprend également un climatiseur de 5 tonnes et un accès facile à l'arrière du bâtiment. Une signalisation monumentale parallèle à l'Airline Highway est disponible pour tous les locataires.
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Belle Terre Marche | 113 Belle Terre Blvd
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