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Clebourne Retail Building 113 Clebourne St 1 508–5 169 pi² d'espace disponible • Fort Mill, SC 29715
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Faits saillants
- Espace de vente au détail, restaurant ou bureau
- Un patio/coin salon extérieur pour un restaurant peut être aménagé sur le côté de l'immeuble
- À deux milles de l'I-77
- Nouvelles entrées extérieures de la vitrine et coquilles de vanille chaudes pour les utilisations au détail fournies par le propriétaire
- Entrée au sol en pierre et en marbre
- Situé au centre du quartier des affaires florissant de Fort Mill
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 966 pi² | 5-10 ans | 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 72 597 $ CAD/an 6 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 508 pi² | 5-10 ans | 36,93 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 55 684 $ CAD/an 4 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 695 pi² | Négociable | 31,46 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 53 317 $ CAD/an 4 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
1,966 square-feet for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement stratégique
1er étage, ste 130
1,508 square-feet for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement stratégique
2e étage, ste 210
1,695 square-feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Emplacement stratégique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 169 pi² | Superficie commerciale brute | 17 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 5 169 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 386 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Fabuleux immeuble de bureaux et de commerces de classe A au cœur de Fort Mill. Belles finitions avec des sols gracieux en pierre et en marbre, des portes à double vitrage et des moulures détaillées. Il y a un facteur de charge de 15,4 % et les frais de passage actuels pour TICAM plus services publics sont de 7,25 $/RF. Voir les changements d'élévation extérieure proposés pour les nouvelles utilisations au détail.
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Clebourne Retail Building | 113 Clebourne St
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