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113 Court St 2 464 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pickens, SC 29671 484 718 $ CAD (196,72 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé de l'autre côté de la rue du palais de justice du comté de Pickens
- Locataire occupant l'édifice principal. Bail signé le 1/2021-12/2025
- Parfait pour un cabinet d'avocats
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La 2e unité dispose de 2 bureaux avec plafonds voûtés en bois, 2 salles de bains, rangement, aire de réception et deux entrées. Stationnement à l'arrière de l'édifice. Les deux espaces ont été loués jusqu'en 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 393 $
|
15,18 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
37 393 $
|
15,18 $
|
| Taxes |
2 908 $
|
1,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 385 $
|
0,56 $
|
| Total des dépenses |
4 293 $
|
1,74 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 099 $
|
13,43 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 393 $ |
| Annuel par pi² | 15,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 393 $ |
| Annuel par pi² | 15,18 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 908 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 385 $ |
| Annuel par pi² | 0,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 293 $ |
| Annuel par pi² | 1,74 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 099 $ |
| Annuel par pi² | 13,43 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de bureaux commerciaux à côté du Palais de justice du comté de Pickens à louer, disponible à partir du 1er janvier 2026, au prix de 2000 $/mois. Ce n'est pas un bureau ordinaire. Le 113 Court Street offre des plafonds en bois impressionnants et des poutres en bois massif, des accents de murs en briques et des planchers en briques, ainsi qu'une double cheminée en briques dans l'un des halls d'entrée. Les 3 bureaux intérieurs présentent un style similaire avec des moulures et des finitions en bois massif. Le couloir principal, doté de grandes fenêtres en verre, donne sur une cour privée en briques, apportant une lumière supplémentaire. Une grande salle de réunion et une salle de conférence offrent une flexibilité dans le plan d'étage principal du bâtiment, en plus d'une kitchenette, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, d'une salle informatique, d'espaces de travail ouverts et d'une magnifique zone de réception. Consultez l'autre annonce pour les conditions de vente des DEUX unités au 113 Court Street, Pickens.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | Bureau | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Bâtiment de bureaux commerciaux à côté du Palais de justice du comté de Pickens à louer, disponible à partir du 1er janvier 2026, au prix de 2000 $/mois. Ce n'est pas un bureau ordinaire. Le 113 Court Street offre des plafonds en bois impressionnants et des poutres en bois massif, des accents de murs en briques et des planchers en briques, ainsi qu'une double cheminée en briques dans l'un des halls d'entrée. Les 3 bureaux intérieurs présentent un style similaire avec des moulures et des finitions en bois massif. Le couloir principal, doté de grandes fenêtres en verre, donne sur une cour privée en briques, apportant une lumière supplémentaire. Une grande salle de réunion et une salle de conférence offrent une flexibilité dans le plan d'étage principal du bâtiment, en plus d'une kitchenette, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, d'une salle informatique, d'espaces de travail ouverts et d'une magnifique zone de réception. Consultez l'autre annonce pour les conditions de vente des DEUX unités au 113 Court Street, Pickens.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4181-16-84-2091 | Évaluation totale | 11 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 678 $ CAD | Impôts annuels | 2 908 $ CAD (1,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 9 190 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
113 Court St
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