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Value-Add Office & Professional Building 113 Cumberland Ave 16 678 pi² Bureau Immeuble Madison, TN 37115 4 029 757 $ CAD (241,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The property supports a wide range of potential uses, including office, retail, service-based business, or creative redevelopment.
- The property is fully built out with shared restrooms and kitchen facilities already in place, reducing upfront tenant improvement costs.
- Located among a mix of residential density and established commercial activity, the site is positioned within a growing submarket.
- The downstairs is currently occupied by an ABA therapy tenant, providing stable, mission-aligned tenancy with consistent daytime use.
- Positioned in a well-traveled corridor of Madison, the property benefits from consistent local traffic and strong neighborhood presence.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 16,678 SF Value-Add Office & Professional Building located at 113 Cumberland Avenue in Madison, TN. The property offers exceptional flexibility for a wide range of potential uses, including office, retail, service-oriented businesses, or creative redevelopment opportunities. Featuring a functional layout and strategic location, the asset is well-positioned to attract both owner-users and investors seeking a versatile value-add or repositioning opportunity, providing for a unique and compelling investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 678 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
4 029 757 $ CAD
Prix par pi²
241,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 678 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
OR20 - Bureau Commercial
Stationnement
54 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-09-0-087 | Évaluation des bâtiments | 948 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 161 597 $ CAD | Évaluation totale | 1 110 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043-09-0-087
Évaluation du terrain
161 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
948 602 $ CAD
Évaluation totale
1 110 199 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Value-Add Office & Professional Building | 113 Cumberland Ave
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