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Gluckstadt Retail Center - Suite For Lease 113 Dees Dr 3 200–6 818 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, MS 39110
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Faits saillants
- Le centre commercial est visible de l'Interstate 55
- Gymnase, Restaurants, Médicale, Automobile, sont à proximité
- Gluckstadt est l'une des villes du Mississippi qui connaît la croissance la plus rapide
- Dees Road est un secteur très robuste où la circulation est intense
- Plan d'étage ouvert pour les commerces de détail
- L'arrière est muni d'une porte enrouleur de niveau de pente
Disponibilité des espaces (2)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste C | 3 618 pi² | - | Négociable | 27,01 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 97 731 $ CAD/an 8 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste G | 3 200 pi² | 14’ | Négociable | 26,74 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 85 573 $ CAD/an 7 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste C
This suite was built out as Standard Retail with a large open area, an office and 2 restrooms. The suite also has a grade level roll up door in the rear.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Floorplan est une baie standard pour la vente au détail et la salle d'exposition
- La suite est visible depuis l'Interstate 55
- La zone arrière de l'entrepôt est dotée d'une porte enrouleur de niveau
- Beaucoup de places de stationnement à la porte d'entrée.
- Signalisation avant de l'immeuble disponible
RDC, ste G
Space can be used for Retail or Medical/Physical Therapy use. The endcap suite is basically open with 2 restrooms, an office, a storage area with a rear grade level roll up door. There are also additional warehouse units located behind the suite if you need additional storage space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 14’
- Installations WC abandonnées
- Open floor Plan
- Fonts & Visible from Interstate 55
- End Cap unit
- Real Grade Level Rolll Up Door.
- Located just off the I-55 & Gluckstadt Road Exit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 818 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2012/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2022 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un beau centre commercial Strip situé à Gluckstadt, une ville dynamique du comté de Madison, MS. Cette suite a été conçue comme Standard Retail avec un grand espace ouvert, un espace ouvert moyen, un bureau et des toilettes. La suite est également dotée d'une porte enrouleur de niveau niveau niveau niveau niveau niveau à l'arrière.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gluckstadt Retail Center - Suite For Lease | 113 Dees Dr
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