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113 E F St 732–8 232 pi² d'espace disponible • Bureau • Tehachapi, CA 93561
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FAITS SAILLANTS
- Centrally located in downtown Tehachapi.
- Ideal For: Specialty retail, medical or professional offices, restaurants or breweries, fitness/artisan studios, or event spaces.
- High visibility along major traffic corridors with strong daily counts
- Owner can accommodate single or multilabel tenants.
- Situated in a growing market with strong household incomes and stability
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Prime 8,232 ft² Commercial Space for Lease in Downtown Tehachapi, CA Address: 113 East F Street Tehachapi, CA 93561 Size: 8,232 ft², over two floors. Lease Type: Triple Net (NNN) – Flexible Terms Available Price: $12–$18/ft² (Negotiable, Based on Use and Build-Out) Seize this opportunity to lease a versatile 8,232 ft² commercial space in the heart of Tehachapi’s vibrant downtown. Located on East F Street, this property offers high visibility, steady foot traffic, and proximity to local shops, restaurants, and attractions, making it ideal for retail, professional offices, restaurants, creative studios, or community venues. Key Features: • Spacious & Flexible Layout: Perfect for single or multiple tenants, with potential to subdivide for smaller businesses (e.g., 2,000–4,000 ft² units). • Downtown Appeal: Tap into Tehachapi’s growing population (~13,346) and tourist traffic drawn to the historic downtown and nearby Tehachapi Mountains. • Cost-Effective: Competitive lease rates compared to nearby urban centers like Bakersfield or Lancaster, with NNN terms to minimize landlord expenses. • Versatile Zoning: Suitable for retail, office, dining, or light industrial uses (pending zoning confirmation with City of Tehachapi). • Accessibility: Convenient access to Highway 58 and ample parking (pending property specifics). Ideal For: Specialty retail, medical or professional offices, restaurants or breweries, fitness/artisan studios, or event spaces. Customize the space to suit your business vision with tenant improvement allowances available. Why Tehachapi? Affordable operating costs, a supportive community, and a strategic location between Bakersfield and Lancaster make this an excellent opportunity for businesses seeking growth in a charming mountain town. Contact: David Knoeb 661-205-9819 davidknoeb@fronterres.com your preferred Coldwell Banker Frontier Agent for a viewing or more details. Don’t miss this chance to establish your business in Tehachapi’s thriving downtown!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 60 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Planchers de bois franc
- Prime downtown location
- Flexible layout with multiple entrances
- Dedicated conference room and employee breakroom
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 23 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 232 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surrounded by vibrant retail and dining
- Ideal for prof. services, coworking, or boutique f
- Growing market with strong household incomes
Prime 8,232 ft² Commercial Space for Lease in Downtown Tehachapi, CA Address: 113 East F Street Tehachapi, CA 93561 Size: 8,232 ft² Lease Type: Triple Net (NNN) – Flexible Terms Available Price: $12–$18/ft² (Negotiable, Based on Use and Build-Out) Seize this opportunity to lease a versatile 8,232 ft² commercial space in the heart of Tehachapi’s vibrant downtown. Located on East F Street, this property offers high visibility, steady foot traffic, and proximity to local shops, restaurants, and attractions, making it ideal for retail, professional offices, restaurants, creative studios, or community venues. Key Features: • Spacious & Flexible Layout: Perfect for single or multiple tenants, with potential to subdivide for smaller businesses (e.g., 2,000–4,000 ft² units). • Downtown Appeal: Tap into Tehachapi’s growing population (~13,346) and tourist traffic drawn to the historic downtown and nearby Tehachapi Mountains. • Cost-Effective: Competitive lease rates compared to nearby urban centers like Bakersfield or Lancaster, with NNN terms to minimize landlord expenses. • Versatile Zoning: Suitable for retail, office, dining, or light industrial uses (pending zoning confirmation with City of Tehachapi). • Accessibility: Convenient access to Highway 58 and ample parking (pending property specifics). Ideal For: Specialty retail, medical or professional offices, restaurants or breweries, fitness/artisan studios, or event spaces. Customize the space to suit your business vision with tenant improvement allowances available. Why Tehachapi? Affordable operating costs, a supportive community, and a strategic location between Bakersfield and Lancaster make this an excellent opportunity for businesses seeking growth in a charming mountain town. Contact: David Knoeb 661-205-9819 davidknoeb@fronterres.com your preferred Coldwell Banker Frontier Agent for a viewing or more details. Don’t miss this chance to establish your business in Tehachapi’s thriving downtown!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 23 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 232 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 à 7 500 pi² | Négociable | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 197 244 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 732 pi² | Négociable | 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 19 251 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 à 7 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 197 244 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 732 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,30 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 19 251 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 à 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime 8,232 ft² Commercial Space for Lease in Downtown Tehachapi, CA Address: 113 East F Street Tehachapi, CA 93561 Size: 8,232 ft², over two floors. Lease Type: Triple Net (NNN) – Flexible Terms Available Price: $12–$18/ft² (Negotiable, Based on Use and Build-Out) Seize this opportunity to lease a versatile 8,232 ft² commercial space in the heart of Tehachapi’s vibrant downtown. Located on East F Street, this property offers high visibility, steady foot traffic, and proximity to local shops, restaurants, and attractions, making it ideal for retail, professional offices, restaurants, creative studios, or community venues. Key Features: • Spacious & Flexible Layout: Perfect for single or multiple tenants, with potential to subdivide for smaller businesses (e.g., 2,000–4,000 ft² units). • Downtown Appeal: Tap into Tehachapi’s growing population (~13,346) and tourist traffic drawn to the historic downtown and nearby Tehachapi Mountains. • Cost-Effective: Competitive lease rates compared to nearby urban centers like Bakersfield or Lancaster, with NNN terms to minimize landlord expenses. • Versatile Zoning: Suitable for retail, office, dining, or light industrial uses (pending zoning confirmation with City of Tehachapi). • Accessibility: Convenient access to Highway 58 and ample parking (pending property specifics). Ideal For: Specialty retail, medical or professional offices, restaurants or breweries, fitness/artisan studios, or event spaces. Customize the space to suit your business vision with tenant improvement allowances available. Why Tehachapi? Affordable operating costs, a supportive community, and a strategic location between Bakersfield and Lancaster make this an excellent opportunity for businesses seeking growth in a charming mountain town. Contact: David Knoeb 661-205-9819 davidknoeb@fronterres.com your preferred Coldwell Banker Frontier Agent for a viewing or more details. Don’t miss this chance to establish your business in Tehachapi’s thriving downtown!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 10 à 60 personnes
- 23 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 232 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Prime downtown location
- Surrounded by vibrant retail and dining
- Flexible layout with multiple entrances
- Ideal for prof. services, coworking, or boutique f
- Dedicated conference room and employee breakroom
- Growing market with strong household incomes
2e étage
| Taille | 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime 8,232 ft² Commercial Space for Lease in Downtown Tehachapi, CA Address: 113 East F Street Tehachapi, CA 93561 Size: 8,232 ft² Lease Type: Triple Net (NNN) – Flexible Terms Available Price: $12–$18/ft² (Negotiable, Based on Use and Build-Out) Seize this opportunity to lease a versatile 8,232 ft² commercial space in the heart of Tehachapi’s vibrant downtown. Located on East F Street, this property offers high visibility, steady foot traffic, and proximity to local shops, restaurants, and attractions, making it ideal for retail, professional offices, restaurants, creative studios, or community venues. Key Features: • Spacious & Flexible Layout: Perfect for single or multiple tenants, with potential to subdivide for smaller businesses (e.g., 2,000–4,000 ft² units). • Downtown Appeal: Tap into Tehachapi’s growing population (~13,346) and tourist traffic drawn to the historic downtown and nearby Tehachapi Mountains. • Cost-Effective: Competitive lease rates compared to nearby urban centers like Bakersfield or Lancaster, with NNN terms to minimize landlord expenses. • Versatile Zoning: Suitable for retail, office, dining, or light industrial uses (pending zoning confirmation with City of Tehachapi). • Accessibility: Convenient access to Highway 58 and ample parking (pending property specifics). Ideal For: Specialty retail, medical or professional offices, restaurants or breweries, fitness/artisan studios, or event spaces. Customize the space to suit your business vision with tenant improvement allowances available. Why Tehachapi? Affordable operating costs, a supportive community, and a strategic location between Bakersfield and Lancaster make this an excellent opportunity for businesses seeking growth in a charming mountain town. Contact: David Knoeb 661-205-9819 davidknoeb@fronterres.com your preferred Coldwell Banker Frontier Agent for a viewing or more details. Don’t miss this chance to establish your business in Tehachapi’s thriving downtown!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 23 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 232 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 8 232 pi² à louer au centre-ville de Tehachapi, CA Adresse : 113 East F Street, Tehachapi, CA 93561 Superficie : 8 232 pi² Type de bail : Triple net (NNN) – Conditions flexibles disponibles Prix : 12 $–18 $/pi² (Négociable, selon l’utilisation et les aménagements) Saisissez cette opportunité de louer un espace commercial polyvalent de 8 232 pi² au cœur du centre-ville dynamique de Tehachapi. Situé sur East F Street, ce bien bénéficie d’une grande visibilité, d’un flux constant de piétons et d’une proximité avec des boutiques locales, des restaurants et des attractions, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des bureaux professionnels, des restaurants, des studios créatifs ou des lieux communautaires. **Caractéristiques principales :** • **Aménagement spacieux et flexible :** Idéal pour un ou plusieurs locataires, avec possibilité de subdiviser en unités plus petites (ex. : 2 000–4 000 pi²). • **Attrait du centre-ville :** Profitez de la croissance démographique de Tehachapi (~13 346 habitants) et du trafic touristique attiré par le centre-ville historique et les montagnes environnantes de Tehachapi. • **Coût avantageux :** Taux de location compétitifs par rapport à des centres urbains voisins comme Bakersfield ou Lancaster, avec des conditions NNN pour minimiser les dépenses du propriétaire. • **Zonage polyvalent :** Convient pour des commerces de détail, des bureaux, des restaurants ou des usages industriels légers (sous réserve de confirmation du zonage par la Ville de Tehachapi). • **Accessibilité :** Accès pratique à l’autoroute 58 et stationnement abondant (sous réserve des spécificités de la propriété). **Idéal pour :** Commerces spécialisés, bureaux médicaux ou professionnels, restaurants ou brasseries, studios de fitness/artisanat ou espaces événementiels. Personnalisez l’espace selon votre vision d’entreprise grâce à des allocations pour les améliorations locatives. **Pourquoi choisir Tehachapi ?** Des coûts d’exploitation abordables, une communauté accueillante et un emplacement stratégique entre Bakersfield et Lancaster font de cette ville de montagne charmante une excellente opportunité pour les entreprises en quête de croissance. **Contact :** David Knoeb 661-205-9819 davidknoeb@fronterres.com, votre agent Coldwell Banker Frontier de confiance, pour une visite ou plus de détails. Ne manquez pas cette chance d’établir votre entreprise au cœur du centre-ville florissant de Tehachapi !
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
113 E F St
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