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113 E F St 8 232 pi² Bureau Immeuble Tehachapi, CA 93561 1 273 290 $ CAD (154,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Downtown Tehachapi
- Fully improved and occupancy ready
- Close proximity to government buildings, (City of Tehachapi), restaurants, and retail stores
- Medical or general office building consisting of 8,232 SF
- Most of the building area is ground level with a large second-story conference facility
- Located less than 1 mile from Highway 58
Résumé de l'annonce
This ±8,232 square foot commercial building presents a rare opportunity to acquire a well-located, highly adaptable asset in Downtown Tehachapi. Formerly occupied by a single user, the property offers flexibility for continued single-tenant use or potential division to accommodate multiple tenants or uses. Originally constructed in 1948 and extensively remodeled, the building features a functional and professional interior layout that includes 18 private offices, a reception area, large conference room, breakroom, storage room, and three restrooms. The property was previously utilized as a bank and still contains an existing vault, offering unique adaptive reuse potential for financial, professional, or specialty users. The property is zoned Downtown T5, allowing for a wide range of uses including medical office, general office, retail, restaurant, and select residential or lodging applications—making it an excellent candidate for owner-users, investors, or developers seeking long-term flexibility. Parking is provided via a shared on-site parking facility with 53 total stalls, supplemented by ample street parking in the immediate vicinity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
1 273 290 $ CAD
Prix par pi²
154,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Downtown T5 - T-5 TCL
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-190-33-00-4 | Évaluation des bâtiments | 839 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 366 $ CAD | Évaluation totale | 875 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-190-33-00-4
Évaluation du terrain
35 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 765 $ CAD
Évaluation totale
875 130 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
113 E F St
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