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Valley Fair 113 E Southern Ave 1 500–3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85282
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Faits saillants
- Trafic lourd, grande copropriété, à quelques milles au sud de l'USS.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9-121 E Southern Ave - 1er étage
Former Nutrition Shop
9-121 E Southern Ave - 1er étage
Second Generation Restaurant Space Hoods and Grease trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D'lite Healthy On Go
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Esporta
- Entraînement physique
- 73
- National
- LA Fitness
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- Tempe Eats
- Restaurant
- 1
- Local
- Venezia's Pizza
- Pizza
- 5
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D'lite Healthy On Go | Centre de nutrition | 1 | - |
| Esporta | Entraînement physique | 73 | National |
| LA Fitness | - | - | - |
| Tempe Eats | Restaurant | 1 | Local |
| Venezia's Pizza | Pizza | 5 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Valley Fair est un style de vie de ±100 862 pieds carrés centre ancré par LA Fitness. Ce LA Fitness est constamment classé comme le lieu #1 ou #2 selon les membres de l'État de l'Arizona en raison de sa proximité du campus principal de l'Arizona State University (1,5 mille au nord sur l'avenue Mill) et de ses 51 984 étudiants. L'école secondaire Tempe est située à 1 mille au nord sur Broadway Road et compte 1 672 étudiants inscrits. L'école secondaire McClintock est située à 1,75 mille à l'est de McClintock Drive et compte 1 853 étudiants inscrits. l'US 60 Freeway est situé juste un demi-mille au sud avec un échangeur de diamants au large de l'avenue Mill. L'avenue Mill est l'une des artères principales reliant Tempe Sud à l'Université d'État de l'Arizona et très recherché en spécialisation Tempe l'emploi. Le centre est entouré de denses et bien établis des quartiers comptant plus de 155 000 personnes résidant dans un rayon de 3 milles et plus de 306 000 personnes dans un rayon de 5 milles.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Valley Fair | 113 E Southern Ave
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