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113 Foster Lake Rd 576 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, GA 30132
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FAITS SAILLANTS
- Great Visibilty from Merchants Drive
- Ample Outside Yard Space/Parking
- Close to Downtown Dallas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 576 pi² | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 33 087 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Ample Outdoor Yard Space and/or Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Scorpion Septic
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Scorpion Septic | Autres services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 576 pi² | Superficie commerciale brute | 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 576 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seize this rare opportunity at 113 Foster Lake Rd, Dallas, GA 30132—a compact yet highly functional 576 sq ft office building on a spacious lot. The office features 3 private rooms along with a kitchen and 1 restroom. Features include a metal roof. Out back, a shed provides storage or light workshop space for tools, equipment, inventory, or materials. The expansive parking and yard area offers plenty of room for trucks, service vehicles, equipment trailers, cars, and more. The owner is currently handling interior/exterior paint and renovations, ensuring a fresh, move-in-ready look. Tenant responsible for utilities. Address does not GoogleMap correctly. Please insert coordinates into your mapping website: 33.921869, -84.830853 Monthly Rent: $2,000 Flexible office space Zoning: Within the C-1 central business district, the following uses shall be permitted: (1) Any retail business, food service, or service establishment. (2) Hotels, offices, banks, and theaters. (3) Automobile parking lots and garages. (4) Newspaper offices and printing establishments. (5) Public buildings and structures. (6) Public utility stations and structures. (7) Churches.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
113 Foster Lake Rd
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