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Faits saillants de l'investissement

  • Class Office Condominium Investment totaling 4,200 SF
  • Strong NOI $53,330.48
  • Asking $828,000 for all three; Unite #1 - $378,000; Unit #2 - $234,000; Unit #3 - $216,000
  • Prime Visibility with 12,782 ADT

Résumé de l'annonce

Class A office condominium investment totaling 4,200 SF across three units on ±0.621 acres in Strasburg, VA. Fully leased to Edward Jones (anchor), Admiral Security Services, and Horizon Goodwill with staggered expirations through 2028. Public utilities, strong NOI of $53,220.48, and prime visibility with 12,782 ADT.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 493 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 139 179 $ CAD
Prix par pi²
152,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,43%
Revenu net d’exploitation
73 222 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Edward D. Jones Company
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1902, a Methodist minister, Reverend Edgar J. Helms, pioneered an organization in Boston’s South End that gave people hope, dignity, and independence. Fifty-three years later, a small group of concerned Hagerstown businessmen saw the need for their community to join Rev. Helms’ movement, now known as Goodwill Industries, which became the 100th Goodwill franchise in the United States. At that time, Hagerstown was the smallest city in America to have such a franchise. The founders were Richard Grumbacher, Max Greenwald, D. E. Stultz, J. H. Bayliss, Harold Porter, and David W. Byron. Harvey Kettering was hired as the first CEO of the new organization. By August 1955, 17 persons were employed, and their first store was opened on September 30, 1955. Mr. Kettering served in his role as CEO until 1959. During his tenure, stores were opened in Hagerstown, Hancock, Cumberland, Waynesboro, and Martinsburg.

  • Red Coats, Inc.
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Edward D. Jones Company Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Red Coats, Inc. - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
United Bank
City National Bank
Denny's
Food Lion
  • ID d’inscription: 39891627

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Founders Way, Strasburg, VA 22657

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