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113 Iowa Ave 2 888 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Iowa City, IA 52240 1 935 290 $ CAD (670,11 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Sale to be part of a 1031 exchange
Paying cash will be the only way to realize around a 5% cap rate. Depreciation on building will increase this number.
Building main floor and basement (1900 sq. ft) leased by retail tenant through January 31, 2030. Tenant has three 5 year options.
Residential space above (988 sq. ft) fully rented without lease which could make easier for renovation options.
Paying cash will be the only way to realize around a 5% cap rate. Depreciation on building will increase this number.
Building main floor and basement (1900 sq. ft) leased by retail tenant through January 31, 2030. Tenant has three 5 year options.
Residential space above (988 sq. ft) fully rented without lease which could make easier for renovation options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 935 290 $ CAD
Prix par pi²
670,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,90%
Revenu net d’exploitation
94 829 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CB10 - Quartier central des affaires.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Wedge Pizza
- -
- -
- 35,94 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Wedge Pizza | - | - | 35,94 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1010311012 | Évaluation des bâtiments | 592 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 435 078 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1010311012
Évaluation du terrain
435 078 $ CAD
Évaluation des bâtiments
592 442 $ CAD
Évaluation totale
1 027 521 $ CAD
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Présenté par
113 Iowa Ave
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