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113 Main St
Oswego, IL 60543
3-Story Multi-Tenant - 100% Leased · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- 100% Leased
- Modern, Low-Maintenance
- Long-Term Stability
- Downtown Oswego
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered for sale is a modern, 100% leased, 3-story, multi-tenant investment property located in the heart of downtown Oswego. Constructed in 2020, this 19,110 SF building features 10 commercial suites and a strong mix of service-oriented and financial tenants, providing reliable cash flow and long-term stability. Major tenants include 113 Main Restaurant, Graceful Therapy, Toward Wealth, Authentic Journey, and Hammond Capital Management, generating consistent daily traffic. The property has excellent visibility, walkability, and proximity to surrounding retail and dining.
This is a stable investment opportunity offering a 6% CAP rate, modern construction, and minimal near-term capital expenditures—well suited for investors seeking dependable income in a thriving Oswego market
This is a stable investment opportunity offering a 6% CAP rate, modern construction, and minimal near-term capital expenditures—well suited for investors seeking dependable income in a thriving Oswego market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 110 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 335 619 $ CAD
Prix par pi²
383,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
462 878 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 370 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
B2
Stationnement
5 places (0,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-17-309-009 | Évaluation des bâtiments | 924 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 390 $ CAD | Évaluation totale | 978 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-17-309-009
Évaluation du terrain
54 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
924 570 $ CAD
Évaluation totale
978 960 $ CAD
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