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3-Story Multi-Tenant - 100% Leased 113 Main St 19 110 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oswego, IL 60543 7 286 194 $ CAD (381,28 $ CAD/pi²) 6,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
- 100% Leased
- Modern, Low-Maintenance
- Long-Term Stability
- Downtown Oswego
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a modern, 100% leased, 3-story, multi-tenant investment property located in the heart of downtown Oswego. Constructed in 2020, this 19,110 SF building features 10 commercial suites and a strong mix of service-oriented and financial tenants, providing reliable cash flow and long-term stability. Major tenants include 113 Main Restaurant, Graceful Therapy, Toward Wealth, Authentic Journey, and Hammond Capital Management, generating consistent daily traffic. The property has excellent visibility, walkability, and proximity to surrounding retail and dining.
This is a stable investment opportunity offering a 6% CAP rate, modern construction, and minimal near-term capital expenditures—well suited for investors seeking dependable income in a thriving Oswego market
This is a stable investment opportunity offering a 6% CAP rate, modern construction, and minimal near-term capital expenditures—well suited for investors seeking dependable income in a thriving Oswego market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 110 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 286 194 $ CAD
Prix par pi²
381,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,31%
Revenu net d’exploitation
459 759 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 370 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
B2
Stationnement
5 places (0,26 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 113 Main
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Graceful Therapy, Pllc
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Toward Wealth
- -
- -
- -
- Service complet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 113 Main | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Graceful Therapy, Pllc | Administration publique | - | - | - | - | |
| Toward Wealth | - | - | - | Service complet | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-17-309-009 | Évaluation des bâtiments | 918 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 023 $ CAD | Évaluation totale | 972 364 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-17-309-009
Évaluation du terrain
54 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
918 341 $ CAD
Évaluation totale
972 364 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3-Story Multi-Tenant - 100% Leased | 113 Main St
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