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Family Dollar 113 Main St S 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bethune, SC 29009 1 516 991 $ CAD (144,48 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2023 built-to-suit Family Dollar with ±7.5 years remaining on initial 10-year lease.
- Priced at $1,107,600 with an 8.75% cap rate and $96,915 NOI.
- Strong demographics: 10-mile population of ±9,000 and $63,035 average household income.
- Absolute NNN lease with corporate guarantee and $5,250 rent increases in each option.
- Modern construction with 10,500 SF building and 20-year transferable roof warranty.
- Family Dollar operates 7,000+ locations nationwide, ensuring tenant stability.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 22684, 105710 (SC)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 22684, 105710 (SC)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2023
Prix
1 516 991 $ CAD
Prix par pi²
144,48 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
132 737 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
MUNICIPAL
Stationnement
38 places (3,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B141-15-00-031 | Évaluation des bâtiments | 1 509 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 847 $ CAD | Évaluation totale | 1 888 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B141-15-00-031
Évaluation du terrain
378 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 509 251 $ CAD
Évaluation totale
1 888 098 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Family Dollar | 113 Main St S
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