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113 Regent Rd Transfert de propriété disponible de 979 pi² • Great Yarmouth NR30 2AE
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Faits saillants de la mission
- Prominent corner position on Regent Road, one of Great Yarmouth’s principal tourist and retail streets
- Close to all local amenities
- Established restaurant and takeaway operation with indoor and outdoor customer seating
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 979 pi² | Juil. 2045 | 48,32 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 47 301 $ CAD/an 3 942 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Restaurant and Takeaway Business - Rent : £25,000 per annum (Lease to Assign). The premises comprise a takeaway area, restaurant seating areas, storage accommodation, basement storage, first-floor WC facilities, and a self-contained one-bedroom apartment on the upper floors. The property occupies a corner position at the junction of Regent Road and Temple Road/Alexandra Road within the town centre. The existing lease is assigned for a 20-year term from 2025 on full repairing and insuring terms with passing rent of £25,000 per annum exclusive. The property is established for takeaway and licensed restaurant use with residential accommodation above. Mains water, electricity, and drainage are connected.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Takeaway & restaurant uses
- 48 covers inside + 24 covers outside
- Fully equipped commercial kitchen
- Preparation areas
- Walk-in chiller, and freezer included
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 979 pi² | Superficie commerciale brute | 1 601 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 601 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Fish’O’Licious occupies a prominent corner position at the intersection of Regent Road and Temple Road/Alexandra Road in the heart of Great Yarmouth’s established town centre and tourism district. The property is configured as a traditional fish and chip takeaway at the frontage with a fully fitted restaurant extending to the side and rear, providing indoor dining together with outdoor seating. The layout supports both takeaway and dine-in operations, while the kitchen and preparation areas are equipped to accommodate an extensive food offering beyond traditional fish and chips. The business has operated under the current ownership for approximately twelve years and benefits from a long-established trading history within a well-known seaside destination. The location places the property among national and local occupiers, including nearby restaurants, retail operators, the Market Gates Shopping Centre, Wetherspoons, and the town centre bus interchange, providing consistent pedestrian activity throughout the year. Great Yarmouth also serves a substantial residential population and regional employment base supported by its port, manufacturing, logistics, and energy sectors. Additional operational benefits include established delivery channels through Just Eat and Uber Eats, a 5-star food hygiene rating, and a comprehensive inventory of trade fixtures, fittings, and equipment. The assignment opportunity includes living accommodation arranged over the upper floors, creating flexibility for owner-operators seeking an integrated business and residential arrangement.
- Cote de rendement énergétique - D
Présenté par
113 Regent Rd
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