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113 Rue Jean Marin Naudin 3 757–65 585 pi² d'espace disponible • Bureau • 92220 Bagneux
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FAITS SAILLANTS
- 19 emplacements motos
- Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions, restaurant alternatif et café contemporain
- Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum
- Conciergerie connectée
- Terrasses, jardin et rooftop
- Architecture d'intérieure soignée
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 202 349 $ CAD/an 16 862 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 60 274 $ CAD/an 5 023 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 131 128 $ CAD/an 10 927 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 39 060 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 102 655 $ CAD/an 8 555 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 30 578 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 26 499 $ CAD/an 2 208 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 893 $ CAD/an 657,78 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 28 686 pi² | Négociable | 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 420 751 $ CAD/HT-HC/an 118 396 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 18 589 pi² | Négociable | 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 920 689 $ CAD/HT-HC/an 76 724 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 14 553 pi² | Négociable | 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 720 771 $ CAD/HT-HC/an 60 064 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 3 757 pi² | Négociable | 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 057 $ CAD/HT-HC/an 15 505 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 28 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 420 751 $ CAD/HT-HC/an 118 396 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 18 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 920 689 $ CAD/HT-HC/an 76 724 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 14 553 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 720 771 $ CAD/HT-HC/an 60 064 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 057 $ CAD/HT-HC/an 15 505 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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RUE
CARTE
5e étage
| Taille | 28 686 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 202 349 $ CAD/an 16 862 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 60 274 $ CAD/an 5 023 $ CAD/mois
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6e étage
| Taille | 18 589 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 131 128 $ CAD/an 10 927 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 39 060 $ CAD/an 3 255 $ CAD/mois
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7e étage
| Taille | 14 553 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 102 655 $ CAD/an 8 555 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 30 578 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois
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| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 26 499 $ CAD/an 2 208 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 7 893 $ CAD/an 657,78 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez. Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres. L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages. L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Clef en main
- Douches
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
271 810 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
27 394 pi²
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