Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de la sous-location

  • Immeuble certifié HQE & BREEAM
  • Quartier éco-responsable
  • Proche RER B et métro ligne 4

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste Network I
  • 27 362 pi²
  • Négociable
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 337 032 $ CAD/HT-HC/an 111 419 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 824 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 69 à 212 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse privative
  • Espaces Plug & Play
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 170 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • 4e étage, ste Network I
  • 27 394 pi²
  • Négociable
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 338 610 $ CAD/HT-HC/an 111 551 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 900 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 69 à 213 personnes
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse privative
  • Espaces Plug & Play
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 170 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste Network I 27 362 pi² Négociable 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 337 032 $ CAD/HT-HC/an 111 419 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Network I 27 394 pi² Négociable 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 338 610 $ CAD/HT-HC/an 111 551 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste Network I

Taille
27 362 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 337 032 $ CAD/HT-HC/an 111 419 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Network I

Taille
27 394 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 338 610 $ CAD/HT-HC/an 111 551 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Network I

Taille 27 362 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 824 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 69 à 212 personnes
  • 170 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Parking privatif inclus
  • Espaces Plug & Play

4e étage, ste Network I

Taille 27 394 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    2,37 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 900 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 69 à 213 personnes
  • 170 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Parking privatif inclus
  • Espaces Plug & Play

Aperçu de la propriété

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les prestations incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique et une architecture intérieure soignée. Les plateaux sont agrémentés de terrasses et loggias, favorisant la luminosité et le confort. L’accès est sécurisé par un système complet comprenant contrôle d’accès et vidéosurveillance. L’immeuble s’inscrit dans le nouvel écoquartier Victor-Hugo, au cœur d’un pôle tertiaire dynamique. Il se distingue par ses certifications environnementales (BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum) et ses prestations haut de gamme : hall d’accueil avec hôtesse, espaces communs premium, business center, conciergerie connectée, restaurants variés, work café, espaces de restauration et espace fitness. Le quartier offre un environnement attractif avec commerces, services et infrastructures modernes, ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du RER B, de la ligne 4 du métro, de la future ligne 15 et des principaux axes routiers (D920, A86, boulevard périphérique).

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Clef en main
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
  • Système de plancher surélevé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
54 756 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
27 394 pi²
Stationnement
229 places de stationnement couvert à 159 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38296309

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Rue Jean Marin Naudin, 92220 Bagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 A Bureaux 2 545 Immédiate 330 m²/an HT HC 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 A Bureaux 2 542 Immédiate 330 m²/an HT HC 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
A Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail de sous-location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 087 m²
55
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}