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  • Certifications HQE/BREEAM
  • Terrasses et espaces arborés
  • Excellente accessibilité transports

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste OLBUR2100344/2
  • 14 542 pi²
  • 3/6/9
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 710 594 $ CAD/HT-HC/an 59 216 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au troisième étage propose un environnement de travail contemporain entièrement meublé, bénéficiant d’une conception ouverte propice aux aménagements flexibles. La luminosité naturelle et la qualité des prestations techniques favorisent un usage confortable et fonctionnel. L’espace s’inscrit dans une configuration pensée pour accompagner différents modes d’organisation interne tout en offrant une ambiance moderne et professionnelle.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Prestations techniques modernes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Open space meublé
  • Parkings
  • 4e étage, ste OLBUR2100344/2
  • 28 697 pi²
  • Négociable
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 402 253 $ CAD/HT-HC/an 116 854 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage propose un espace de travail entièrement meublé qui privilégie l’ouverture et la modularité. Les aménagements ont été conçus pour favoriser la circulation, la collaboration et le confort quotidien, tout en s’inscrivant dans une esthétique contemporaine et soignée. La qualité des prestations techniques et la présence d’un éclairage naturel généreux permettent d’envisager des organisations de travail variées et évolutives. L’ensemble offre une atmosphère professionnelle et fonctionnelle adaptée à de nombreux usages tertiaires.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle abondante
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Climatisation centrale
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  • 5e étage, ste OLBUR2100344/1
  • 28 686 pi²
  • Négociable
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 401 727 $ CAD/HT-HC/an 116 811 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace meublé du cinquième étage s’inscrit dans une configuration ouverte visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. L’aménagement privilégie la fluidité des circulations et la simplicité d’implantation, permettant à chacun de structurer les zones de travail selon ses besoins. La lumière naturelle met en valeur une atmosphère contemporaine et agréable, soutenue par des prestations techniques fiables qui renforcent le confort quotidien. L’ensemble constitue un environnement fonctionnel et accueillant, adapté à différents modes d’organisation interne

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
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  • 6e étage, ste OLBUR2100344/1
  • 18 589 pi²
  • Négociable
  • 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 908 361 $ CAD/HT-HC/an 75 697 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace meublé situé au sixième étage bénéficie d’un aménagement ouvert conçu pour offrir un environnement de travail moderne et fluide. La luminosité naturelle participe pleinement au confort des utilisateurs en mettant en valeur une atmosphère épurée et fonctionnelle. L’organisation intérieure, pensée pour faciliter les échanges et permettre une grande souplesse d’usage, offre un cadre propice à la collaboration comme au travail individuel. Les prestations techniques renforcent l’agrément quotidien et contribuent à la qualité générale de l’ensemble.

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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste OLBUR2100344/2 14 542 pi² 3/6/9 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 710 594 $ CAD/HT-HC/an 59 216 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste OLBUR2100344/2 28 697 pi² Négociable 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 402 253 $ CAD/HT-HC/an 116 854 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste OLBUR2100344/1 28 686 pi² Négociable 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 401 727 $ CAD/HT-HC/an 116 811 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste OLBUR2100344/1 18 589 pi² Négociable 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 908 361 $ CAD/HT-HC/an 75 697 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste OLBUR2100344/2

Taille
14 542 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 710 594 $ CAD/HT-HC/an 59 216 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste OLBUR2100344/2

Taille
28 697 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 402 253 $ CAD/HT-HC/an 116 854 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste OLBUR2100344/1

Taille
28 686 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 401 727 $ CAD/HT-HC/an 116 811 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste OLBUR2100344/1

Taille
18 589 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 908 361 $ CAD/HT-HC/an 75 697 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste OLBUR2100344/2

Taille 14 542 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au troisième étage propose un environnement de travail contemporain entièrement meublé, bénéficiant d’une conception ouverte propice aux aménagements flexibles. La luminosité naturelle et la qualité des prestations techniques favorisent un usage confortable et fonctionnel. L’espace s’inscrit dans une configuration pensée pour accompagner différents modes d’organisation interne tout en offrant une ambiance moderne et professionnelle.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Aire de réception
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4e étage, ste OLBUR2100344/2

Taille 28 697 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage propose un espace de travail entièrement meublé qui privilégie l’ouverture et la modularité. Les aménagements ont été conçus pour favoriser la circulation, la collaboration et le confort quotidien, tout en s’inscrivant dans une esthétique contemporaine et soignée. La qualité des prestations techniques et la présence d’un éclairage naturel généreux permettent d’envisager des organisations de travail variées et évolutives. L’ensemble offre une atmosphère professionnelle et fonctionnelle adaptée à de nombreux usages tertiaires.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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5e étage, ste OLBUR2100344/1

Taille 28 686 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace meublé du cinquième étage s’inscrit dans une configuration ouverte visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. L’aménagement privilégie la fluidité des circulations et la simplicité d’implantation, permettant à chacun de structurer les zones de travail selon ses besoins. La lumière naturelle met en valeur une atmosphère contemporaine et agréable, soutenue par des prestations techniques fiables qui renforcent le confort quotidien. L’ensemble constitue un environnement fonctionnel et accueillant, adapté à différents modes d’organisation interne

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
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6e étage, ste OLBUR2100344/1

Taille 18 589 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace meublé situé au sixième étage bénéficie d’un aménagement ouvert conçu pour offrir un environnement de travail moderne et fluide. La luminosité naturelle participe pleinement au confort des utilisateurs en mettant en valeur une atmosphère épurée et fonctionnelle. L’organisation intérieure, pensée pour faciliter les échanges et permettre une grande souplesse d’usage, offre un cadre propice à la collaboration comme au travail individuel. Les prestations techniques renforcent l’agrément quotidien et contribuent à la qualité générale de l’ensemble.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
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Aperçu de la propriété

Les espaces disponibles, entièrement meublés, se répartissent entre la mezzanine, les 3e, 5e et 6e étages ainsi qu’un étage supplémentaire. Ils proposent des configurations ouvertes favorisant la modularité des aménagements, la fluidité des circulations, la communication entre équipes et l’adaptation à différents modes d’organisation interne. La mezzanine se distingue par une atmosphère calme et privilégiée, avec une sensation d’ouverture et une luminosité naturelle renforcée par sa position en hauteur, propice à la concentration comme au travail collaboratif. L’ensemble des espaces bénéficie d’une lumière naturelle généreuse, d’aménagements contemporains, d’une esthétique soignée et de prestations techniques de qualité assurant un usage confortable, fonctionnel et évolutif dans un cadre moderne, professionnel et accueillant, adapté à de nombreux usages tertiaires. L’immeuble neuf NETWORK proposera de vastes plateaux offrant une flexibilité d’aménagement optimale. Son architecture est signée par l’agence Brenac & Gonzalez. Il bénéficie d’une double certification environnementale HQE/BREEAM ainsi que de la norme RT 2012 -30%. Il dispose d’espaces extérieurs arborés, de terrasses accessibles, de loggias ouvertes sur la ville, de lieux de travail collaboratif, d’une gestion technique centralisée, d’un faux plancher, d’une trame de façade de 1,35 mètre, d’un chauffage collectif, de 2 lieux de restauration, d’une cafétéria de type café contemporain et d’un service de conciergerie. Au cœur d’un pôle tertiaire hyper connecté, à deux pas de la Vache Noire et à 5 minutes de la Porte d’Orléans, l’immeuble est situé à 300 mètres du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », à 700 mètres du RER B « Arcueil-Cachan », et bénéficie également d’un accès par les bus 187/188/197, la N20, l’A86, le boulevard périphérique et l’aéroport d’Orly.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Clef en main
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
  • Système de plancher surélevé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
94 356 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
27 394 pi²
Stationnement
229 places de stationnement couvert à 159 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39131079

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Rue Jean Marin Naudin, 92220 Bagneux

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2100344/1 NETWORK Bureaux 5 2665.00
OLBUR2100344/1 NETWORK Bureaux 6 1727.00
OLBUR2100344/1 NETWORK Mezzanine 8 357.00
OLBUR2100344/2 NETWORK Bureaux 3 1351.00
OLBUR2100344/2 NETWORK Bureaux 4 2666.00
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