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Network I 113 Rue Jean Marin Naudin 13 455–54 756 pi² d'espace disponible • Bureau • 92220 Bagneux
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 65 299 $ CAD/an 5 442 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 65 376 $ CAD/an 5 448 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 27 362 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 346 797 $ CAD/HT-HC/an 112 233 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 27 394 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 348 386 $ CAD/HT-HC/an 112 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 27 362 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 346 797 $ CAD/HT-HC/an 112 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 27 394 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 348 386 $ CAD/HT-HC/an 112 366 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 27 362 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 65 299 $ CAD/an 5 442 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 6’7”
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4e étage
| Taille | 27 394 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
49,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 65 376 $ CAD/an 5 448 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, Immprove vous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour. . Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez . Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, WiredScore Platinum . Architecture d'intérieure soignée . Hall avec 2 accès distincts . Hôtesse d'accueil . Capacitaire 215 pers./niv. . Climatisation . Chauffage Urbain par géothermie . Faux plancher . Hauteur sous Plafond : 2,7m . Trame de façade : 1,35 m . Jardin . Locaux Plug & Play . Loggia à chaque niveau . Terrasses + rooftop . Paliers en 1er jour . Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions . Restaurant alternatif . Café contemporain . Conciergerie connectée . Business center . Espace vélos 115 m² de plain-pied avec douches et vestiaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Croix d'Arcueil (BUS, BUS-187, BUS-193, BUS-197), Jean-Marin Naudin (BUS-188) RER ARCUEIL-CACHAN (RER B) Metro Bagneaux-Lucie Aubrac (M4, Futur ligne 15) Route D920 (N20) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et parkings: 16 euros/m²/an . Parkings : 55 emplacements, 14 pour motos et 92 pour vélos . Archives : 58 m²
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Clef en main
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
Network I | 113 Rue Jean Marin Naudin
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