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113 South Main Office Center 113 S Main St 9 500 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Lodi, WI 53555 1 234 142 $ CAD (129,91 $ CAD/pi²) 8,94% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey property, new roof, HVAC, electronic locks, etc. Lodi's premier office center, immaculately maintained
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Lodi's premier office building, and a turnkey income property. Renovated in 2020, new roof, HVAC, elevator electronics, bathrooms, etc. Newly renovated lower-level space is now ready to lease, all other suites are fully leased by long-term tenants. Super clean, comfy and an outstanding tenant mix and building culture.
Lodi's premier office building, and a turnkey income property. Renovated in 2020, new roof, HVAC, elevator electronics, bathrooms, etc. Newly renovated lower-level space is now ready to lease, all other suites are fully leased by long-term tenants. Super clean, comfy and an outstanding tenant mix and building culture.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2020
Prix
1 234 142 $ CAD
Prix par pi²
129,91 $ CAD
Taux de capitalisation
8,94%
Revenu net d’exploitation
110 314 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C-2
Stationnement
55 places (5,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11246-356.01 | Évaluation des bâtiments | 398 074 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 46 111 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 444 185 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11246-356.01
Évaluation du terrain
46 111 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
398 074 $ CAD (2024)
Évaluation totale
444 185 $ CAD (2024)
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