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113 SW Maynard Rd 2 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, NC 27511
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Faits saillants
- Freestanding retail building
- High traffic area and excellent visibility
- General Commercial District zoning - variety of retail and service uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 015 pi² | Négociable | 41,39 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 83 408 $ CAD/an 6 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rare opportunity to lease a freestanding retail building in the core of Downtown Cary, one of the Triangle’s fastest-growing and most sought-after submarkets. Currently operating as a dry cleaning business, the property offers immediate functionality for service retail users or redevelopment potential for a wide range of concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Freestanding retail building for lease
- 23632VPD on Kildare Farm
- 17335VPD on SW Maynard
- 2015 SQFT
- Rent $5000/mo NNN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Village Cleaners
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Village Cleaners | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 015 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Kildaire Farm Rd |
| Superficie commerciale brute | 2 015 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 015 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Rues transversales | Kildaire Farm Rd |
À propos de la propriété
Investment / User Highlights Freestanding building with dedicated parking High-visibility location with strong daily traffic counts Located in Downtown Cary’s urban core Existing dry cleaner infrastructure (equipment negotiable) Flexible layout suitable for retail, restaurant, café, or service use Surrounded by dense residential and active mixed-use developments Minutes from major corridors including US-1, NC-54, and I-40 Ideal Uses Boutique retail Café / coffee shop Salon / spa / wellness Professional services Continued dry cleaning or specialty service retail
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113 SW Maynard Rd
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