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113 Sacramento St 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94111
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très visible à proximité de nombreux immeubles de bureaux de grande hauteur, hôtels, BART, parkings et emplacement central
- Ce quartier est un carrefour commercial très fréquent connu pour ses immeubles de bureaux de grande hauteur, son siège social et sa proximité des principaux monuments de la ville.
- Il se trouve à proximité de l'emblématique front de mer Embarcadero, qui offre une vue sur le pont Bay
- Fermer l'accès au marché des bâtiments de traversiers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 648 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC
Financial District highly visible and prime corner across from Embarcadero Hyatt Hotel and Embarcadero Center, heavy lunch time foot traffic, access to BART, bus, waterfront and many other amenities. Formerly completely built out in 2020 as a boba tea shop (Happy Lemon). The space has its own bathroom, ready for another fast food/quick service concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Prime corner location in Financial District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 648 pi² | Superficie commerciale brute | 7 809 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 809 pi² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 91 Drumm Street est situé dans le quartier financier de San Francisco. Ce quartier est un carrefour commercial très dynamique connu pour ses immeubles de bureaux de grande hauteur, son siège social et sa proximité des principaux monuments de la ville. Il se trouve à proximité de l'emblématique front de mer Embarcadero, qui offre une vue sur le pont Bay et l'accès au marché Ferry Building Marketplace. L'immeuble se trouve également près de la station Bart Embarcadero sur Market Street, de la Federal Reserve Bank et de l'autre côté de la rue Hyatt Hotel et Embarcadero Center.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anchor Pacific Capital, Inc.
113 Sacramento St
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