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Schuyler Street Commons 113 Schuyler St 2 014 pi² d'espace disponible • Bureau • Fulton, NY 13069
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FAITS SAILLANTS
- Easily accessible from Major routes and within the city's commercial corridor
- immediate renovated occupancy ready
- ample on site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 014 pi² | Négociable | 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 29 649 $ CAD/an 2 471 $ CAD/mois | Brut modifié |
113 Schuyler St - 1er étage - ste 5
This bright, professional 1,936 sq. ft. office suite at Schuyler Street Commons offers a turnkey environment ideal for medical, therapy, or professional service tenants. The layout includes a welcoming reception and waiting area, conference room, five private offices, kitchenette, and private restroom, creating a comfortable and functional setting for staff and clients alike. Located on a high-visibility corridor in the heart of Fulton, the property experiences steady daytime traffic and easy access from major routes. The building is wheelchair accessible, features ample on-site parking, previous tenants — include Fyzical Therapy & Balance Centers and two ARISE community service organizations — making this a natural hub for health, wellness, and client-focused professionals. Recent improvements include new continuous flooring, fresh paint and trim, and energy-efficient LED lighting throughout. The building’s shared environment promotes a collaborative, service-oriented atmosphere while maintaining privacy and independence for each tenant. Ideal for physical therapy, counseling, medical practice, administrative office, or wellness-related operations. Available for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 17 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample onsite parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arise
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Daskalakis Psychological Services
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Physical Therapy Plus Inc
- Soins de santé
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arise | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Daskalakis Psychological Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Physical Therapy Plus Inc | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime smaller and larger-format commercial space within the ARISE Building, ideal for professional services, boutique retail, wellness, or office use. Located in a well-maintained, highly visible center with strong traffic and neighboring established tenants (including Fyzical Therapy). The space offers flexible layout options and can accommodate a variety of configurations depending on tenant needs. Perfect for businesses seeking an affordable, efficient footprint without sacrificing accessibility or professional presence. Landlord is hands-on and responsive, and the building is known for stable tenants and consistent foot traffic. Strong opportunity for start-up, satellite location, or downsizing users looking for quality space in a central location.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Around Syracuse Realty
Schuyler Street Commons | 113 Schuyler St
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