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113 W Jefferson St 7 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40202
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 360 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 303 993 $ CAD/an 25 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property at the corner of 1st St and Jefferson in Downtown Louisville offers a prime location with several advantageous features: 1. Location: Situated at a prominent corner in Downtown Louisville, with high daily car and foot traffic. It's only one block away from the Kentucky International Convention Center and close to popular attractions like The Yum! Center and Whiskey Row. Also, several hotels including the Omni! 2. Parking: Includes a rare off-street parking lot with 14 spaces, which is a significant asset in downtown areas where parking can be limited. Additionally, there's easy access from both 1st St and Jefferson St, as well as adjacency to a six-story parking garage, providing ample parking options for customers, clients, and employees. 3 Visibility and Signage: Offers excellent exposure with a pylon sign and opportunities for building signage, enhancing visibility for businesses located there. 4. Versatility: The space is versatile, suitable for various uses including a restaurant, retail, office, or medical. It features a fairly open layout that can be easily subdivided, accommodating multiple front entrances for access convenience. 5. Size and Condition: The building provides 7,360 square feet of space, which can be adapted to different business needs and/or divided space. It will be completely vacated, allowing for a new user to customize the space according to their requirements. Overall, this property presents an attractive opportunity for businesses looking to establish a presence in a highly visible and accessible location within Downtown Louisville, supported by ample parking and proximity to major attractions. Build to Suit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 8’ - 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 360 pi² | Superficie commerciale brute | 7 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 360 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
113 W Jefferson St
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