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113 W Main St 6 600 pi² 64% Loué Commerce de détail Immeuble Duncan, OK 73533 263 829 $ CAD (39,97 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rue principale avec une grande circulation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Centre commercial sur la rue Main à Duncan OK. Excellent investissement de démarrage avec un potentiel de revenu à long terme. Les propriétaires actuels modernisent les systèmes et les caractéristiques de l'immeuble pendant que nous louons les espaces. Il s'agit d'un bâtiment plus ancien, mais de construction en béton et en blocs très robuste. La superficie en pieds carrés est la caractéristique la plus attrayante de la propriété. La location des espaces au taux du marché devrait générer un rendement respectable. L'immeuble se trouve également sur la rue Main, l'une des rues les plus achalandées du centre-ville de Duncan. Les locataires privilégient des propriétés comme celle-ci et il n'y en a qu'un nombre limité à Duncan. Données financières complètes disponibles sur demande. Vendu comme 2 adresses « 113 et 115 W Main » 4 suites au total. 6 600 pieds carrés au total ! Les vendeurs sont très motivés et divertissent toutes les offres.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

6 600 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

263 829 $ CAD

Prix par pi²

39,97 $ CAD

Pourcentage loué

64%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

commercial

Stationnement

8 places (1,21 places par 1 000 pi² loué)

Façade

100’ sur w Main st

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

113 A
2 375 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure- Image 1 de 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure- Image 2 de 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure- Image 3 de 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure- Image 4 de 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 6 — Photo du bâtiment

Grande visibilité directement sur la rue Main à Duncan. Beaucoup de stationnement à l'arrière pour les employés et à l'avant pour les clients. Plancher en béton nécessitant peu d'entretien dans la majorité de l'espace. La climatisation est alimentée par des unités murales. L'arrière de la suite offre un accès par une porte arrière ainsi qu'un stationnement pratique pour les petites livraisons. Une grande salle de bain, proche des dimensions conformes à la norme ADA. Cette suite peut être facilement, rapidement et à faible coût adaptée par le locataire grâce à son style ouvert et son plancher en béton.