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Former Rite Aid 113 W Main St 11 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Newton, PA 15089
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding retail building with drive-thru functionality.
- Surrounded by national and regional retailers.
- Located in West Newton’s central business district.
- Strong demographics with high household incomes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of West Newton’s business district, this standalone retail building offers a prime opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and a built-in customer base. Formerly occupied by Rite Aid, the ±11,133 SF structure includes a drive-thru and sits on a generous 1.20-acre parcel, making it ideal for pharmacy, medical, or quick-service retail uses. The site benefits from proximity to established co-tenants such as Giant Eagle Supermarket, Ace Hardware, and Dollar General, reinforcing strong retail synergy and foot traffic. The property is surrounded by a robust consumer demographic, with over 116,000 residents and 143,000 daytime population within a 10-mile radius. Average household incomes exceed $90,000 across all measured ranges, indicating strong purchasing power. Located at 113 West Main Street, the site enjoys excellent visibility and access, with nearby amenities and local businesses contributing to a vibrant commercial environment. This is a rare chance to lease a freestanding retail asset in a tightly held submarket with proven retail demand and infrastructure in place. Whether repositioned for healthcare, food service, or general retail, the building’s layout and location offer flexibility and long-term value.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 133 pi² | Superficie commerciale brute | 11 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 133 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 113 W Main Street est un bâtiment commercial indépendant avec accès au service au volant, anciennement occupé par Rite Aid, situé au cœur du quartier commercial de West Newton. Le site couvre une superficie de 1,20 acre et est entouré de détaillants nationaux tels que Giant Eagle, Ace Hardware et Dollar General. Les données démographiques locales solides incluent plus de 116 000 résidents et une population active de 143 000 personnes dans un rayon de 10 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 90 000 $.
Présenté par
Former Rite Aid | 113 W Main St
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