Partager cette annonce

Message

945 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

113 William Henderson Dr Unité de condo • Flex • 2 400 pi² • À vendre 660 000 $ CAD • Bath, ON K0H 1G0

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Deux unités de condo industriel de 1 200 pi² chacune dans le parc industriel Loyalist, construites il y a environ cinq ans avec des exigences d'entretien faibles.
  • Chaque unité comprend une salle de bain accessible de 2 pièces, et l'Unité #2 dispose d'une mezzanine de 395 pieds carrés pour un usage de bureau ou de stockage.
  • Le propriétaire actuel est prêt à signer un bail net complet de deux ans à 12 $/pi² (2 400 $/mois), avec le locataire couvrant les taxes, l'assurance, les frais de copropriété et les services publics.
  • La propriété comprend une hauteur de plafond de 14'3", des portes d'entrée motorisées de 12' x 12', des portes piétonnes à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un terrain légal sur le côté et à l'arrière avec un stationnement abondant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 4 800 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Superficie de plancher typique 4 800 pi²
Année de construction 1980
Taille du lot 0,91 AC
Ratio de stationnement 4,79/1 000 pi²
Zonage M1-15 - Industrie légère

COMMODITÉS

  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1 & 2

Taille de l’unité 2 400 pi²
Prix 660 000 $ CAD
Prix par pi² 275,00 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot 45809-0001, 45809-0002
DESCRIPTION

Cette offre comprend deux unités de condo de 1 200 pi² situées dans le parc industriel Loyalist, offrant un excellent accès ainsi qu'un espace légal sur le côté et à l'arrière. La propriété dispose d'un grand stationnement pavé et, étant âgée d'environ cinq ans seulement, nécessite peu d'entretien. Les deux unités sont équipées d'une salle de bain accessible de 2 pièces, et l'unité #2 comprend une mezzanine de 395 pi² idéale pour un bureau ou du rangement. L'intérieur présente des hauteurs de plafond de 14'3" jusqu'au plafond en placoplâtre, avec le plafond de la mezzanine à 7'3". Chaque unité comprend une porte de garage motorisée de 12' x 12', des portes piétonnes de 36" à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une porte piétonne intérieure communicante pour un accès pratique entre les unités.

NOTES SUR LA VENTE

Cette opportunité comprend deux unités de condo de 1 200 pi² situées dans le parc industriel Loyalist, offrant une excellente accessibilité, un terrain légal à l'arrière et sur le côté, ainsi qu'un grand stationnement pavé. La propriété a environ cinq ans et nécessite peu d'entretien. Une option d'investissement unique est disponible, avec le propriétaire actuel, National Small Engines, prêt à signer un bail net complet pour une durée de deux ans à 12 $ par pi², soit 2 400 $ par mois plus la TVH. Dans le cadre de cet arrangement, le locataire serait responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance, des frais de condo et des services publics. À l'expiration du bail, la propriété offre la flexibilité d'une occupation par le propriétaire ou d'une location continue. Chaque unité comprend une salle de bain accessible de 2 pièces, et l'unité #2 dispose d'une mezzanine de 395 pi² adaptée pour un usage de bureau ou de stockage. La hauteur du plafond intérieur atteint 14'3" jusqu'au plafond en placoplâtre, avec la mezzanine à 7'3". Les deux unités sont équipées de portes basculantes motorisées de 12' x 12', de portes piétonnes avant et arrière de 36", et d'une porte intérieure communicante pour un accès pratique entre les unités.

1
View Photo 1
  • ID d’inscription: 37140850

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 William Henderson Dr, Bath, ON K0H 1G0

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}