Votre courriel a été envoyé.
1130-1148 Wallace Rd NW 1 723 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Inline retail suite in a multi-tenant retail center
- Excellent visibility and traffic counts (30,000+ VPD)
- Infrastructure in place for salon/barber use
- Anchored by Roth’s Fresh Markets with national co-tenants
- Abundant customer parking
- Turnkey, modern interior with private restroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1140 | 1 723 pi² | Négociable | 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 65 553 $ CAD/an 5 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1140
Positioned within an established 8+ acre shopping center, this inline retail suite offers an outstanding opportunity in one of the market’s most visible and well-trafficked locations. The center is anchored by Roth’s Fresh Markets and complemented by national and regional brands, including Starbucks, Baskin-Robbins, and Tan Republic, ensuring consistent customer traffic throughout the day. With traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day and abundant on-site parking, the center provides unmatched visibility and accessibility. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Inline retail suite in a multi-tenant retail cntr
- Anchored by Roth’s Fresh Markets
- Excellent visibility & traffic counts (30,000+ VPD
- Abundant customer parking
- Infrastructure in place for salon/barber use
- Turnkey, modern interior with private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1130-1148 WALLACE RD NW, SALEM, OR 97304
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amazon Counter
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Foster Construction Co
- Autres services
- 1
- -
- IGA
- Supermarché
- 15
- Local
- Liquor Depot
- Alcool
- 2
- Local
- Perfect Look Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 91
- Régional
- Quick Ship N Print
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amazon Counter | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Foster Construction Co | Autres services | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 15 | Local |
| Liquor Depot | Alcool | 2 | Local |
| Perfect Look Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 91 | Régional |
| Quick Ship N Print | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 723 pi² | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 52 791 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 723 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 52 791 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La suite est idéalement aménagée pour un salon de coiffure, une barbierie ou une entreprise de services personnels, avec plomberie, salle de bain privée et infrastructure déjà en place. Un nouveau revêtement de sol et des finitions intérieures modernisées offrent un environnement contemporain prêt à accueillir votre activité. Fait important, il n'y a aucun concurrent direct au sein de la propriété, ce qui en fait une occasion clé en main unique pour un opérateur souhaitant répondre à la demande dans une destination commerciale éprouvée.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Nick Williams, CCIM -
Curt Arthur, SIOR -
Toran Schmidgall -
SVN | Commercial Advisors, LLC
Présenté par
1130-1148 Wallace Rd NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.