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Gilbert & Houston Plaza 1130-1184 N Gilbert Rd 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85234
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Faits saillants de la sous-location
- ±850 SF Retail Sublease – Suite 113
- Located within Gilbert & Houston Plaza, an established neighborhood shopping center
- Approximately one mile north of Downtown Gilbert
- $17.00/SF + NNN
- Prominent location along the Gilbert Road corridor at Houston Avenue
- Sam’s Club immediately north across Houston Avenue
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 113 | 850 pi² | 10’ - 12’ | Mai 2028 | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 20 251 $ CAD/an 1 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 113
Property Highlights ±850 SF retail sublease opportunity – Suite 113 Located within Gilbert & Houston Plaza, an established neighborhood shopping center Prominent location along the Gilbert Road corridor at Houston Avenue Strong visibility and convenient access from the surrounding trade area Approximately one mile north of Downtown Gilbert Approximately one mile south of US-60 C-2 zoning, Town of Gilbert Established mix of retail and service-oriented tenants Sam’s Club located immediately north across Houston Avenue Surrounded by established residential neighborhoods and commercial development Well suited for a variety of neighborhood retail and service uses, subject to applicable approvals
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- ±850 SF Retail Sublease – Suite 113
- $17.00/SF + NNN
- Located within Gilbert & Houston Plaza
- One mile north of Downtown Gilbert
- One mile south of US-60
- C-2 zoning, Town of Gilbert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Kathy Jacbson Contemporary Dentistry | Soins de santé | 1 | Local |
| Nak Martial Arts | Entraînement physique | 1 | Local |
| The Pink Teapot | Autres détaillants | 1 | Local |
| Wellspring Metaphysics Pllc | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 943 pi² | Rues transversales | SWC Gilbert Rd & Houston Ave |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 37 943 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,56 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/1998 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | SWC Gilbert Rd & Houston Ave |
À propos de la propriété
±850 SF Retail Sublease – Suite 113 $17.00/SF + NNN Located within Gilbert & Houston Plaza, an established neighborhood shopping center Prominent location along the Gilbert Road corridor at Houston Avenue Approximately one mile north of Downtown Gilbert Approximately one mile south of US-60 C-2 zoning, Town of Gilbert Established mix of retail and service-oriented tenants Sam’s Club immediately north across Houston Avenue Surrounded by established residential neighborhoods and commercial development Well suited for a variety of neighborhood retail and service uses, subject to applicable approvals
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Gilbert & Houston Plaza | 1130-1184 N Gilbert Rd
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