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1130 Conroy Ln Unités de condo • Bureau/Médical • 1 369-8 872 pi² • À vendre 689 465 $-3 171 539 $ CAD par unité • Roseville, CA 95661
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quatre condos disponibles individuellement ou en portefeuille
- Prix bien inférieur au coût de remplacement
- Emplacement du parc d'affaires
- Édification médicale
- Parking abondant
- Accès rapide à l'autoroute 80 avec visibilité sur l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condos multiples dans un parc d'affaires établi sur 2,7 acres de terrain. Quatre unités de condominiums sont disponibles à la vente sous forme de portefeuille ou d'unités individuelles. À un prix inférieur au coût de remplacement, l'ensemble du portefeuille est disponible au prix de 3 500 000$ ou de 247$ par pièce. Le bâtiment 100 est un cabinet médical entièrement amélioré avec des améliorations aux locataires qui ont été achevées en 2020. Les immeubles 301 ont également deux baux en place qui expirent au début de 2025, de sorte qu'un propriétaire-utilisateur peut l'occuper à court terme. Les bâtiments 200 et 300 sont vacants et peuvent être occupés immédiatement par les propriétaires-utilisateurs. Situé près de l'avenue Sunrise et tout près de son intersection avec le boulevard Douglas. Près de l'autoroute 80, sortir à Douglas Blvd. Rapport de stationnement 6,7/1000. Occasion exceptionnelle d'acheter le portefeuille ou les immeubles individuels à un coût bien inférieur au coût de remplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
4 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 200
| Taille de l’unité | 4 248 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 447 876 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,84 $ CAD | ID/Numéro de lot | 014-270-056-000 |
| Taille de l’unité | 4 248 pi² |
| Prix | 1 447 876 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 014-270-056-000 |
DESCRIPTION
PRIX RÉDUIT ! Bureau vacant conçu pour servir de cabinet médical. Facilement divisible en 2 suites séparées avec un couloir commun et des toilettes. Idéal pour un utilisateur propriétaire à occuper avec un revenu potentiel.
Floor Plan
Unité 200-301
| Taille de l’unité | 8 872 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 171 539 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 357,48 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 872 pi² |
| Prix | 3 171 539 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Quatre condominiums médicaux/à bureaux à vendre. L'immeuble 100 peut être occupé par un propriétaire-utilisateur, bien qu'il y ait un bail en place puisque le locataire a quitté les lieux plus tôt. L'immeuble 301 peut également être occupé par un propriétaire-utilisateur pendant la durée de l'année. Les immeubles 200 et 300 sont vacants et peuvent être occupés immédiatement par un propriétaire-utilisateur. De grandes possibilités dans un marché restreint pour les bureaux médicaux.
NOTES SUR LA VENTE
Quatre condominiums à bureaux disponibles en portefeuille. Réduction des prix du portefeuille de 3 500 000$.
Unité 300
| Taille de l’unité | 3 208 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 034 197 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 322,38 $ CAD | ID/Numéro de lot | 014-270-057-000 |
| Taille de l’unité | 3 208 pi² |
| Prix | 1 034 197 $ CAD |
| Prix par pi² | 322,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 014-270-057-000 |
DESCRIPTION
PRIX RÉDUIT ! Fait partie d'un ancien centre de chirurgie, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un fournisseur de soins médicaux ou pour un centre de chirurgie ou autre usage professionnel.
NOTES SUR LA VENTE
PRIX RÉDUIT ! Fait partie d'un ancien centre de chirurgie, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un fournisseur de soins médicaux ou pour un centre de chirurgie ou autre usage professionnel.
Floor Plan
Operating Room picture
IMG_7091
Unité 301
| Taille de l’unité | 1 369 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 689 465 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 503,63 $ CAD | ID/Numéro de lot | 014-270-058-000 |
| Taille de l’unité | 1 369 pi² |
| Prix | 689 465 $ CAD |
| Prix par pi² | 503,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 014-270-058-000 |
DESCRIPTION
Condominium à bureaux avec deux suites, et chaque suite est louée et les baux arriveront en 2025. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper un poste à court terme. Chaque côté comprend 3-4 salles d'examen ou bureaux, une zone de réception et des toilettes ADA. Prêt pour l'emménagement.
NOTES SUR LA VENTE
Prix réduit ! Rare condominium de cabinet médical de 1 369 pi2 disponible dans un marché restreint des espaces médicaux. Prêt à emménager.
Présenté par
1130 Conroy Ln
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