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1130 Cowan Rd 2 112 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gulfport, MS 39507
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Faits saillants
- 0.64-acre lot with flexible use potential
- Outstanding daily traffic counts and excellent visibility
- Ideal for food service, retail, or service-based businesses
- 291 feet of road frontage on high-traffic Cowan Road
- Located in Gulfport’s thriving retail and commercial hub
- Surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential areas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 112 pi² | Négociable | 59,11 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 124 834 $ CAD/an 10 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 0.64- acre property boasts 291 feet of frontage along the bustling Cowan Road, offering exceptional visibility and high daily traffic counts. Suitable for a variety of purposes, this site is ideal for food service, retail, or service-based businesses. Situated within Gulfport's thriving retail and commercial hub, the property presents an excellent opportunity for businesses to establish a prominent presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 112 pi² | Superficie commerciale brute | 2 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 112 pi² |
| Année de construction | 1885 |
À propos de la propriété
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1130 Cowan Rd, Gulfport, MS. Cette propriété de 0,64 acre offre 291 pieds de façade le long de la très fréquentée Cowan Road, garantissant une visibilité remarquable et un fort achalandage quotidien. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un emplacement de choix entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels densément peuplés.
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1130 Cowan Rd
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