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1,500 SF office w/yard $2,000 Gross 1130 E North Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Leesburg, FL 34748
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Faits saillants
- Entrepôt de 1 500 pieds 2 avec bureau sur la route 441 des États-Unis
- Signalisation lumineuse
- Grande cour d'entreposage ou de construction clôturée
- Zone C-3 - Autoroute commerciale - Ville de Leesburg
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 32 748 $ CAD/an 2 729 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,500 +/- Sq. Ft. of newly renovated office space on busy U.S. Hwy. 441 in Leesburg. Property consists of .52 +/- Acres and a fenced in yard as well. Property is zoned C-3 within the City of Leesburg. Property has lighted signage and 75 +/- feet of highway frontage. 31,500 FDOT Avg trips per day.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Offert en location- 2 000$ par mois + taxe de vente. Entrepôt de 1 500+/- SF avec petit bureau ou espace de vente au détail, toilettes et grande cour d'entreposage clôturée pour camions ou équipement avec petit hangar supplémentaire pour l'entreposage supplémentaire. L'établissement se trouve directement sur l'autoroute 441 des États-Unis, avec des panneaux lumineux et une façade de 75 pieds et plus. 29 500 trajets en moyenne par jour. Situé dans la ville de Leesburg avec des services publics municipaux et des routes commerciales zonées. Anciennement une entreprise de piscines et un atelier automobile. Tous les renseignements sont considérés comme exacts et exacts, mais ils ne sont pas garantis ou justifiés et peuvent être modifiés sans préavis.
Présenté par
1,500 SF office w/yard $2,000 Gross | 1130 E North Blvd
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