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1116 - 1130 E Putnam Ave. 1130 E Putnam Ave 12 956 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, CT 06878 6 554 150 $ CAD (505,88 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement de coin adjacent à l'hôtel J House
- The Future Use could be current or retail center w/residential
- Tenant Mavis Auto has lease up to 13 years. 7% Return
Résumé de l'annonce
Un coin stratégique de 1 acre dans la prestigieuse section Riverside de Greenwich avec de nombreux commerces et bureaux le long du corridor de la route 1 et adjacent à l'hôtel-restaurant J House, qui connaît un grand succès.
Mavis Tire étant le principal locataire commercial, il y a trois autres petits magasins dans l'immeuble commercial et des immeubles résidentiels. Sa visibilité en angle, sa forme rectangulaire et sa topographie raisonnable se prêtent à une variété d'utilisations commerciales et/ou multifamiliales permises dans les zones LB et R-12.
Mavis Tire étant le principal locataire commercial, il y a trois autres petits magasins dans l'immeuble commercial et des immeubles résidentiels. Sa visibilité en angle, sa forme rectangulaire et sa topographie raisonnable se prêtent à une variété d'utilisations commerciales et/ou multifamiliales permises dans les zones LB et R-12.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
6 554 150 $ CAD
Prix par pi²
505,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
459 380 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
LB - Avant - LB - Affaires locales et arrière - R-12 Résidentiel
Commodités
- Lot de coin
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 517 132 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 2 833 080 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 350 213 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 833 080 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 517 132 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 350 213 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1116 - 1130 E Putnam Ave. | 1130 E Putnam Ave
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