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1130 E Shaw Ave 32 747 pi² 74% Loué Bureau Immeuble Fresno, CA 93710 9 897 650 $ CAD (302,25 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at substantially below replacement cost
- Fresno’s largest shopping mall - Fashion Fair Mall sits 200 yards west of the Subject Property
- The property is bordered by City of Fresno water ponding basins, which are kept full nearly year round and provide a nice, soothing “lake-like”feature
- Recently extended State of California leases providing long-term income stability through 2034
- There are over 200 restaurants, several gas/car wash/mini marts, abundant retail services and grocery & drug stores within 5 minute drive
- Elevator
Résumé de l'annonce
This property is ideally situated in the heart of the East Shaw Avenue Financial District, one of Fresno’s largest office and retail/commercial submarkets. The building is centrally located in between two freeway interchanges. (Highway 41 & Shaw. Ave. and Highway 168 & Shaw Ave.)
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
32 747 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
9 897 650 $ CAD
Prix par pi²
302,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
683 564 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 374 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX - CMX - Center Mixed Use
(Office/retail/residential), City of Fresno
Stationnement
46 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Étang
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Shell Space - Landlord will build-to-suit
Suite 200 - 4,417 RSF (Ready-to-Occupy)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 107 | 1 318 pi² | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
| 2e Ét.-ste 200 | 4 417 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste 107
| Taille |
| 1 318 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 90 jours |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 4 417 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 107
| Taille | 1 318 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 90 jours |
Shell Space - Landlord will build-to-suit
2e Ét.-ste 200
| Taille | 4 417 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 - 4,417 RSF (Ready-to-Occupy)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 041 842 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 990 796 $ CAD | Évaluation totale | 5 032 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
990 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 041 842 $ CAD
Évaluation totale
5 032 638 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1130 E Shaw Ave
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