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Silverado Square 1130 E Silverado Ranch Blvd 1 895–4 182 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89183
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Faits saillants
- Sprouts Farmers Market–anchored center, with Sprouts ranked as the #2 best-performing location in Southern Nevada
- Pylon signage and excellent visibility along East Silverado Ranch Boulevard
- Strong daily traffic and consistent cross-shopping generated by grocery anchor and service-oriented tenants
- Supported by strong household incomes and a large daytime population in the surrounding trade area
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1120-100 | 1 895 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 94 006 $ CAD/an 7 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 287 pi² | Négociable | 66,14 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 151 269 $ CAD/an 12 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1120-1150 E Silverado Ranch Blvd - 1er étage - ste 1120-100
Endcap Space, former Premier Martial Arts space available in Silverado Square Plaza. Opportunity Benefits: - ±50,000 SF Sprouts Farmers Market anchored center & great tenant mix including Pacific Dental, Salad & Go, Hand & Stone & more - Pylon Signage and Signalized Intersection Opportunity - Nestled In The Heart of Silverado Ranch. Strong Demographic Community
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon
- Centre ancré d'épicerie
- Panneau de pylône
- Intersection signalée
1110 E Silverado Ranch Blvd - 1er étage - ste 120
Turn-Key Restaurant space with outdoor patio, tenant is still operating. Please don't disturb and schedule any showings through the broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap Restaurant With Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Silverado Square
- Cookie Cutters
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Pacific Dental Care
- Sprouts Farmers Mkt
- Veggy Street
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 182 pi² | Superficie commerciale brute | 48 834 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 24,00 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 4 182 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 48 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,00 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Silverado Square is a high-performing neighborhood retail center located at 1110–1190 East Silverado Ranch Boulevard in Las Vegas. The center is anchored by a ±50,000 SF Sprouts Farmers Market, which ranks as the #2 best-performing Sprouts location in Southern Nevada, driving strong daily traffic and consistent cross-shopping. The property features a complementary tenant mix including Swig Drinks, Hand & Stone Massage, Pacific Dental, Salad & Go, B.B.Q. Chicken, and other service-oriented and food users. The center is situated in the heart of the Silverado Ranch trade area, with excellent visibility, pylon signage, and access along a major east-west corridor serving dense residential neighborhoods. Surrounding demographics include strong household incomes and a large daytime population, supporting sustained retail demand. Available shop space benefits from second-generation layouts and strong co-tenancy, making Silverado Square an ideal location for restaurant, service, and neighborhood retail users seeking a high-sales, grocery-anchored environment.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Silverado Square | 1130 E Silverado Ranch Blvd
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