1130 Foxworthy Ave
San Jose, CA 95118
Former Walgreens · Propriété À louer

**APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ** Loyer*. 255 000 $/an, brut modifié *(inclut les taxes foncières et les frais communs; les réparations et l'entretien, l'assurance et les services publics sont séparés) Expiration du bail principal. 31/08/2037 Locaux Walgreens. ~14 581 pi² + service au volant Signalisation. Sur le bâtiment et monument partagé Intersection avec feux de signalisation. Coin sud-ouest d'Almenden (~70K véhicules/jour) et Foxworthy (~8K véhicules/jour) Accès. Entrée/sortie prolongée sur Foxworthy Ave et Calvary Way Stationnement. ~117 espaces non exclusifs Année de construction. 2012 Zonage. CN(PD) – Tableau des usages autorisés ID de parcelle. 451-06-074 Carte Usages interdits. Pharmacie, épicerie, bar, centre de jeux ou de fêtes pour enfants, magasin de seconde main, établissement éducatif, gym ou club de santé, église ou usage industriel. **APERÇU DE L'EMPLACEMENT** Emplacement stratégique. Situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, au cœur de San Jose. Commodité, visibilité et accessibilité. Une combinaison très recherchée d'un emplacement central à fort trafic, d'un accès facile et d'un stationnement abondant. Démographie solide. ±22K habitants dans un rayon de 1 mile, avec un revenu moyen par ménage de ±213K $. **CONDITIONS DE SOUS-LOCATION** **LOYER SUGGÉRÉ**     255 000 $/an (inclut les taxes foncières et les frais communs; les réparations et l'entretien, l'assurance et les services publics sont des dépenses séparées) **DURÉE**    Jusqu'au 31/08/2037  (co-terminus avec le bail principal) **LIVRAISON**   « Tel quel » **OFFRES ÉVALUÉES AU FUR ET À MESURE** Le prix et les conditions, ainsi que toutes les offres, sont soumis à l'approbation du comité immobilier de Walgreen Co.