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1130 Industrial Ave Unité de condo • Flex • 1 365 pi² • À vendre 612 352 $ CAD • Petaluma, CA 94952
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 365 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 365 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,36 AC |
| Zonage | PCD - VILLE PE | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 365 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 365 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Zonage | PCD - VILLE PE |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Réception
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 365 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 612 352 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 448,61 $ CAD | ID/Numéro de lot | 150-060-004 |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 365 pi² |
| Prix | 612 352 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 150-060-004 |
DESCRIPTION
This industrial condo, spanning about 1,365?sq?ft (±0.03?acre)plus a loft space, blends functionality with flexibility in Petaluma’s Rancho Arroyo Business Park. Constructed in 1987, it features a compact yet efficient layout with a storefront entry, a front office, a fire sprinkler system, and a grade-level roll-up door (12' H × 10' W), along with 100-amp 3-phase electrical service. Additional conveniences include central air conditioning, ADA-compliant upgrades, two reserved parking spaces, and the option for lease-to-purchase, making it ideal for owner-users or adaptable commercial ventures such as light manufacturing, woodworking, or storage.
NOTES SUR LA VENTE
This is a rare ownership opportunity in Petaluma’s thriving Rancho Arroyo Business Park with this 1,365± sq ft light industrial unit plus a loft space. Suite 4 features high ceilings, a large roll-up door, front office, fire sprinklers, and 3-phase power—ready for immediate use or customization. Ideal for small manufacturers, trades, or creative businesses, this flexible space is fully sprinklered, ADA-compliant, and offered at an attractive price point with potential for lease-to-own. Whether you're expanding your operations or looking to invest in a high-demand industrial market, this property delivers location, functionality, and long-term upside.
Main Area
Office View
Stairs to Loft Area
Loft Area
Bathroom
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Precision GC |
-
|
Jan 0000
|
CONTACTS
-
-
VC Victor Chiang -
Jacob
Sena
Présenté par
Entreprise non fournie
1130 Industrial Ave
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