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1130 Military Rd
Tonawanda, NY 14217
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à côté de l'usine de General Motors.
- Quinze minutes de la frontière entre les États-Unis et le Canada.
- À cinq minutes de l'Interstate 191 et 290.
Résumé de l'annonce
This 70,000 SF masonry industrial facility, constructed in 1933, sits on approximately 9.67 acres and is offered for sale at $4,500,000. The property is zoned for manufacturing with a P-S zoning designation, providing flexibility for industrial operations (prospective buyers to confirm specific allowable uses with the local authority). Functional loading is supported by five exterior loading docks and three drive-in doors, with no cross-dock configuration. An exterior levitator is onsite to assist loading operations. Current occupancy stands at 4.69%, creating a meaningful value-add path via lease-up, repositioning, or owner-user conversion. The building’s masonry construction and established industrial zoning present a durable foundation for modernization while preserving historic character.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1933 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 9,67 AC | Rues transversales | Ontario St. |
| Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | P-S - Fabrication | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Ontario St. |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | P-S - Fabrication |
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Visite extérieure 3D Matterport
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