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Bldg 2 1130 N Hills Blvd 21 235 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89506 10 029 577 $ CAD (472,31 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located directly off US-395/I-580 with excellent visibility, this high-performing 3-tenant retail property distinguished national and local tenants. Surrounded by strong co-tenancy including Taco Bell and Rivas Grill, the property sits in a booming region with solid consumer traffic. Offering over a 5.25% cap rate, this is an exceptional opportunity for investors seeking stable income and long-term growth. Owner-financing options available.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 235 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
10 029 577 $ CAD
Prix par pi²
472,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
AC - Arterielle commerciale
Stationnement
85 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur Hills Blvd

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Dotty's
Grocery Outlet
Smith's
U.S. Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Bank of America
L & L Hawaiian Barbecue
Starbucks
Raley's Family of Fine Stores

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
088-201-63
Évaluation du terrain
428 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 095 399 $ CAD
Évaluation totale
1 523 852 $ CAD
  • ID d’inscription: 38226322

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1130 N Hills Blvd, Reno, NV 89506

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