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1130 Pembroke Rd 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethlehem, PA 18017
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Faits saillants
- The property is located in Bethlehem, PA, within Northampton County, offering convenient access to major thoroughfares.
- Located approximately 1 mile from Downtown Bethlehem, the property benefits from proximity to key amenities, including retail shops, service providers
- The site sits in a high-traffic area that provides strong visibility and accessibility for both vehicular and pedestrian traffic
- The surrounding region is part of the greater Lehigh Valley market, providing connectivity to Allentown, Easton, and major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success with this exceptional turnkey second-generation restaurant opportunity, fully built out and ready for immediate operation located in a high traffic prime location. Whether you're launching a new concept, expanding an existing brand, or opening a franchise location, this professionally equipped space offers everything needed to start serving customers with minimal downtime. The existing restaurant build-out features a commercial-grade kitchen complete with an approved hood and ventilation system, grease trap, and an extensive inventory of existing kitchen equipment included with the lease (offered as is). The well-designed layout provides an efficient workflow for food preparation while accommodating both dine-in and takeout service to meet today's customer demand. Guests will appreciate the welcoming dining area, while two restrooms provide convenience for patrons and staff. Additional basement storage offers valuable space for inventory, supplies, and equipment, helping maximize the efficiency of the main operating area. This is an outstanding opportunity to step into a fully equipped, move-in-ready restaurant without the significant time and expense of a new build-out. With the infrastructure already in place and a proven restaurant layout, you can focus on bringing your vision to life and opening your doors quickly. Lease includes existing kitchen equipment, hood system, and restaurant build-out, all conveyed in as-is condition. Don't miss this rare opportunity to establish your business in a fully operational restaurant space designed for immediate occupancy.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burke Family Restaurant
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burke Family Restaurant | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
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1130 Pembroke Rd
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