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Advance Auto Parts 1130 US Highway 46 5 935 pi² Commerce de détail Immeuble Ledgewood, NJ 07852 3 225 553 $ CAD (543,48 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2016 build-to-suit construction for Advance Auto Parts, all red brick prototype
- Corporately guaranteed lease from Advance Stores Company, Inc. (S&P Rated BB)
- Ledgewood located just 40-miles West of Manhattan NY with strong connectivity
- ±9.5 Years remaining on NNN lease with Three, 5-Year extension options
- 5-Mile population of 110,219 with average household income of $170,144 annually
- Essential retailer with consistent operations and rent payments through COVID-19
Résumé de l'annonce
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 935 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 225 553 $ CAD
Prix par pi²
543,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
198 372 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-2
Stationnement
22 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
122’ sur U.S. 46
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-06501-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 1 461 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 547 018 $ CAD | Évaluation totale | 2 008 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-06501-0000-00018
Évaluation du terrain
547 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 461 581 $ CAD
Évaluation totale
2 008 599 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Advance Auto Parts | 1130 US Highway 46
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