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11300-11320 W Pico Blvd 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11304½ | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 11304½
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=3qRZNAHKdL1 Approx 3500 square feet on the ground floor plus an additional 1700 square foot mezzanine level provide efficient open volumes for gym, retail, showroom, creative office, wellness or specialized use. 16' ceiling with built-out showers onsite. Large on-site surface parking supports customer traffic and operational convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 066 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Presenting suite 11304 1/2 - versatile retail and creative mixed use opportunity at one of West LA’s strongest intersections. Approx 3500 square feet on the ground floor plus an additional 1700 square foot mezzanine level provide efficient open volumes for gym, retail, showroom, creative office, wellness or specialized use. Large on-site surface parking supports customer traffic and operational convenience. The space was previously occupied by Hwa Rang Do martial arts Dojo and is well suited for fitness concepts, studio operators, design firms or destination retail seeking strong visibility and foot traffic. The layout allows for multiple configurations and can accommodate both public facing and production-based uses. Positioned at the corner of Sawtelle Boulevard and Pico Boulevard with immediate access to the 405 and 10 freeways. Steps to the Metro line and minutes from the Sawtelle Little Tokyo dining and shopping district. High visibility. Flexible use. Strong consumer draw.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11300-11320 W Pico Blvd
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