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Pico Blvd. and Sawtelle Blvd. 11300-11320 W Pico Blvd 1 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90064
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11300 | 1 000 pi² | 5 ans | 110,97 $ CAD/pi²/an 9,25 $ CAD/pi²/mois 110 970 $ CAD/an 9 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11304 1/2 | 3 500 pi² | 5 ans | 74,68 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 261 375 $ CAD/an 21 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11314 | 2 100 pi² | 5 ans | 46,96 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 98 624 $ CAD/an 8 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2403 Sawtelle Blvd. | 1 400 pi² | 5 ans | 93,94 $ CAD/pi²/an 7,83 $ CAD/pi²/mois 131 517 $ CAD/an 10 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11300
Large parking lot in rear of property | 5 year option to extend available as well | Space can be combined with 11304 1/2 Pico Blvd. for an additional 3,500 square feet | Space can be combined with 2403 Sawtelle Blvd. for a total of 2,000 square feet | Seeking restaurant group to potentially take over the entire space | Currently operates as a Mexican restaurant | Excellent visibility on prominent signalized corner | Bring us your concept! | Please do not disturb current tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 11304 1/2
Large surface level parking complemented by abundant metered street parking | Previously occupied by world renowned martial arts studio "World Hwa Rang Do" | Interior build-out includes showers | Approximately 16' ceilings | Ideal for martial studio, gym, retail, school, or film studio | Adjacent to prominent signalized corner | Located across from busy Best Buy store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 11314
Large surface level parking complemented by abundant metered street parking | Previously occupied by veterinary clinic | Ideal for veterinary clinic, retail, school or film studio | Adjacent to prominent signalized corner | Located across from Best Buy store | Rear entrance | Pico Boulevard entrance can be reinstalled
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2403 Sawtelle Blvd.
Large parking lot in the rear of the property | Space can be combined with 11300 Pico Blvd. and/or 11304 1/2 Pico Blvd. for a total of 2,000sf to 5,700sf | Currently operates as Margarita's Hair Salon | Excellent visibility on prominent signalized corner | Bring us your concept! | Please do not disturb current tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 066 pi² |
| Année de construction | 1930 |
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Pico Blvd. and Sawtelle Blvd. | 11300-11320 W Pico Blvd
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