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11300 Westport Rd 3 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40241
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 980 pi² | 5 ans | 22,98 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 91 443 $ CAD/an 7 620 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 100
Located at the busy corner of Westport Road and Chamberlain Lane in the east end of Louisville, this new restaurant space was completed in 2021. This unique opportunity features a large bar, garage doors designed to open up for an indoor-outdoor dining experience, a private party space, and additional outdoor patio seating. Situated directly off of I-265, the property benefits from interstate visibility and exposure to over 10,000 Ford plant employees and traffic counts of over 44,000 per day on Westport Road. The site was carefully built out, has ample parking, exterior lighting, and boasts great neighborhood businesses -- including a glass-blowing studio and gallery.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 11300 WESTPORT RD, LOUISVILLE, KY 40241
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chamberlain Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- Hudson Glass
- Construction
- 1
- Local
- Ken Towery's Tire and Auto Care
- Services
- 1
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- Milano Italian Restaurant
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chamberlain Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Hudson Glass | Construction | 1 | Local |
| Ken Towery's Tire and Auto Care | Services | 1 | - |
| Milano Italian Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 980 pi² | Superficie commerciale brute | 25 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant For Lease
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11300 Westport Rd
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