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The Block 11301 W Olympic Blvd 410–38 990 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90064
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense
- Plan ouvert
- Intersection principale
- Visibilité sur l'autoroute
- Stationnement Garage disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111-112 | 1 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 122 | 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 208 | 544 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage - 209-210 | 2 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 211-214 | 5 836 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 215-216 | 5 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 301-302 | 22 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11301 W Olympic Blvd - 1er étage - ste 111-112
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
11301 W Olympic Blvd - 1er étage - ste 122
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
11301 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 208
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
11301 W Olympic Blvd - 2e étage - 209-210
Second Generation Restaurant Space
11301 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 211-214
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
11301 W Olympic Blvd - 2e étage - ste 215-216
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
11301 W Olympic Blvd - 3e étage - ste 301-302
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 990 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 538 pi² |
| Stationnement | 265 places | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 38 990 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 265 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 64 538 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant, gymnase, services personnels, spa, bureaux ou espaces de vente au détail sont disponibles au coin d'Olympic et de Sawtelle au cœur de West Los Angeles. Jusqu'à 200 places de stationnement dans un garage supervisé situé en dessous. Red Rock, Sea Salt Poke, Yakitoriya, The Butcher's Dog, Coco, Balconi Coffee sont quelques-uns des locataires de cet édifice, qui est éclairé la nuit d'où la visibilité sur l'autoroute. Starbucks, Nijiya, Daiso ainsi que de nombreux immeubles de bureaux de grande hauteur sont tous situés sur le même pâté de maisons.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Nasa Group
The Block | 11301 W Olympic Blvd
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