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Plaza Mexico 11303-11495 Veterans Memorial Dr 1 050–13 456 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77067
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Faits saillants
- ±1,050 - 8,120 SF Contiguous Retail Spaces Available For Lease
- Anchored by El Rancho Supermercado, generating 663,000+ annual visits
- Excellent Visibility & Frontage with multiple points of ingress and egress
- High-Traffic Shopping Center attracting over 1.2 million annual visits
- Strong Hispanic Consumer Base, making the center well-suited for retailers and restaurants
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 315 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 317 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 321 | 1 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 323 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 363 | 2 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11315-11339 Veterans Memorial Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11315-11339 Veterans Memorial Dr - 1er étage
Former fitness use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
11315-11339 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 315
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 317
Great opportunity for retail professionals
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 321
Great opportunity for retail professionals
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 323
Great opportunity for retail professionals
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage - ste 363
Great opportunity for storefront
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- El Rancho
- Supermarché
- 57
- Régional
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 91
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| El Rancho | Supermarché | 57 | Régional |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 91 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 456 pi² | Façade | 718’ le Veterans Memorial Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 921 pi² |
| Stationnement | 466 places | Superficie totale du terrain | 8,44 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Gears Rd |
| Superficie totale disponible | 13 456 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 466 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 718’ le Veterans Memorial Dr |
| Superficie commerciale brute | 108 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,44 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Gears Rd |
À propos de la propriété
Plaza Mexico is a grocery-anchored shopping center positioned along Veterans Memorial Drive at Gears Road, offering excellent connectivity in North Houston. The center provides a dynamic retail environment with multiple spaces designed for diverse tenancy opportunities. Tenants benefit from a convenient layout and a highly visible location featuring a signalized intersection and prominent pylon signage. Approximately 466 parking spaces support strong customer accessibility, while extensive frontage of 718 feet along a busy thoroughfare ensures continuous exposure to passing traffic.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Plaza Mexico | 11303-11495 Veterans Memorial Dr
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