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11305 SW Bull Mountain Rd - 11305 SW Bull Mountain Rd. Lot • Terrain commercial • 2,71 Acres • 4 973 580 $ CAD • Tigard, OR 97224

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2.71 acre site at interection of Bull Mountain Rd and Hwy 99 w/ 470' of frontage and 2 curb cuts
Ideal for new commercial or mixed use redevelopment or rehab of existing buildings by owner user

Strong Demograhics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Redevelopment or Own User opportunity at 11305 SW Bull Mountain Road, Tigard, OR. 97223. Consisting of multiple buildings totaling 17,340 square feet in size, and detached single family home on 2.71 AC of land. The balance of the property consists of surface parking and landscape that wraps around the exterior of the buildings.

11305 SW Bull Mountain 010626

Maps

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 973 580 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,71 AC
Zonage	Commercial - The COM zone accommodate a full range of retail, office, and civic uses with a citywide and regional trade area. See https://ecode360.com/43705535

Prix	4 973 580 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	2,71 AC
Zonage	Commercial - The COM zone accommodate a full range of retail, office, and civic uses with a citywide and regional trade area. See https://ecode360.com/43705535

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2S110AC017

Prix	4 973 580 $ CAD	Taille du lot	2,71 AC
Prix par AC	1 835 269,31 $ CAD

Prix	4 973 580 $ CAD
Prix par AC	1 835 269,31 $ CAD
Taille du lot	2,71 AC

11305 Bull Mountain Rd Tigard Washington County OR. Property account R489661

DESCRIPTION

Ideal for commercial or mixed use redevelopment. Located at the intersection of Bull Mountain Rd and Highway 99 the property has high visibility & traffic counts, over 30,000 cars per day, plus a public transit stop at the front of the site. The site is near to shopping centers, groceries, and restaurants and lodging in an area with strong demographics.

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