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11305 W 6th Ave 31 631 pi² Industriel Immeuble Lakewood, CO 80215 6 878 100 $ CAD (217,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proven Collision Shop with over $800,000 in Equipment
- 100,000+ VPD
- Functional Flex Space; Office with Workshop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey Collision Shop Available for Purchase
Owner-User Opportunity | Prime Hwy 6 Frontage | 100,000+ Vehicles/Day Visibility
A rare chance to acquire a highly visible and well-maintained flex/industrial/retail asset directly off W 6th Avenue in Lakewood. Currently owner-occupied and ideal for immediate use, this property offers an adaptable layout with private offices, open workspace, restrooms, reception, and shop/service areas—perfect for automotive, contractor, service, or light industrial users.
Investment Highlights:
+ Exceptional signage and visibility along W 6th Ave Frontage Road
+ Traffic exposure exceeding 100,000 vehicles per day
+ Immediate access to US-6, I-70, and the greater Denver Metro
+ Flexible floor plan suited for professional services, contractors, tech, or light industrial uses
+ Turnkey condition with well-kept interiors and recent upgrades
+ Proven business with $150,000+ in annual earnings
+ Over $800,000 in shop and equipment value
Owner-User Opportunity | Prime Hwy 6 Frontage | 100,000+ Vehicles/Day Visibility
A rare chance to acquire a highly visible and well-maintained flex/industrial/retail asset directly off W 6th Avenue in Lakewood. Currently owner-occupied and ideal for immediate use, this property offers an adaptable layout with private offices, open workspace, restrooms, reception, and shop/service areas—perfect for automotive, contractor, service, or light industrial users.
Investment Highlights:
+ Exceptional signage and visibility along W 6th Ave Frontage Road
+ Traffic exposure exceeding 100,000 vehicles per day
+ Immediate access to US-6, I-70, and the greater Denver Metro
+ Flexible floor plan suited for professional services, contractors, tech, or light industrial uses
+ Turnkey condition with well-kept interiors and recent upgrades
+ Proven business with $150,000+ in annual earnings
+ Over $800,000 in shop and equipment value
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 11 631 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 20 000 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 631 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 20 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 631 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-043-00-018 | Évaluation des bâtiments | 748 764 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 239 222 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 987 986 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-043-00-018
Évaluation du terrain
239 222 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
748 764 $ CAD (2024)
Évaluation totale
987 986 $ CAD (2024)
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11305 W 6th Ave
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