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11307 Hawthorne Blvd 9 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90304
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FAITS SAILLANTS
- Major Boulevard Frontage.
- Private Parking Lot.
- Freestanding Building.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 240 pi² | 5-30 ans | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 328 451 $ CAD/an 27 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Location! Location! Location! For Lease is a freestanding 9,240 SF commercial building situated upon 26,198 SF (0.60 acres) of land. Adjacent to the 105 Freeway ramp, with great visibility from Hawthorne Boulevard and Imperial Highway. The property has a City of Inglewood mailing address, and a City of Hawthorne jurisdiction. Zoning is CR(MU) which is Regional Commercial with a Mixed-Use overlay. See attached list of allowable uses, or reach out to agent for list of allowable uses. Asking rate is $20,000/month ($2.16/SF/month) NNN, with extremely low NNN expenses of approximately $0.20/SF/month. Property is currently occupied and may be available for occupancy March 1, 2026. Do not disturb tenant and call agent to schedule a tour. All square footages are approximations and all information herein must be confirmed by prospective tenant(s) and brokers/agents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Major Boulevard Visibility.
- Freestanding Building. Private Parking Lot.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 718
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 718 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 240 pi² | Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 240 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Location! Location! Location! For Lease is a freestanding 9,240 SF commercial building situated upon 26,198 SF (0.60 acres) of land. Adjacent to the 105 Freeway ramp, with great visibility from Hawthorne Boulevard and Imperial Highway. The property has a City of Inglewood mailing address, and a City of Hawthorne jurisdiction. Zoning is CR(MU) which is Regional Commercial with a Mixed-Use overlay. See attached list of allowable uses, or reach out to agent for list of allowable uses. Asking rate is $20,000/month ($2.16/SF/month) NNN, with extremely low NNN expenses of approximately $0.27/SF/month. Property is currently occupied and may be available for occupancy March 1, 2026. Do not disturb tenant and call agent to schedule a tour. All square footages are approximations and all information herein must be confirmed by prospective tenant(s) and brokers/agents.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11307 Hawthorne Blvd
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